Uštedjeli smo na gradnji kuće vlastitim rukama: Pregled + Tajne i Video

Uštedjeli smo na gradnji kuće vlastitim rukama: Pregled + Tajne i Video Uobičajena želja bilo koje osobe s prosječnim primanjima je razumna ekonomija na izgradnji kuće. Ako sanjate o gradnji kuće vlastitim rukama, morate znati na kojim točkama možete uštedjeti, a na kojim ne biste trebali, što treba unaprijed razmotriti i na koja pitanja trebate obratiti pažnju. Koristite samo isprobane trikove kako biste uštedjeli novac na materijalnim troškovima, odabiru mjesta i dobu godine za izgradnju.

[sadržaj]

Odabir parcele za izgradnju kuće

Prije početka gradnje, morate imati parcelu, po mogućnosti ograđenu, projekt i građevinsku dozvolu. Odlučite koje zgrade osim kuće koju želite postaviti na mjestu, na primjer, za skromnu kuću, garažu i kupalište, bit će dovoljno 10 hektara zemlje.

Imajte na umu da pretjerano velika parcela značajno povećava nabavnu cijenu, a u budućnosti ćete morati uložiti puno rada, vremena i novca da biste je poboljšali.

Također možete uštedjeti na značajkama reljefa. Parcele su ravne i s nagibom. Cijena rada temelji se na veličini ovog nagiba, jer će možda biti potreban pojedinačni projekt ili izravnavanje mjesta.

Uštedjeli smo na gradnji kuće vlastitim rukama: Pregled + Tajne i Video

Veličina i struktura troškova ovisit će i o karakteristikama tla na nalazištu: o stupnju njihovog napuhavanja i zasićenje vodom.

Te podatke možete saznati kontaktiranjem organizacije za geološka i geodetska snimanja na vašem području ili pitati potencijalne susjede za sastav tla.

Vrijedno je obratiti pozornost na činjenicu dovođenja komunikacije na web mjesto. Ponekad je jeftinije srušiti kuću sa svim komunalnim uslugama nego platiti puno novca da biste dobili dozvolu za priključenje struje i plina.

Projektiranje i povezivanje kuće s gradilištem

Postoje tipični i pojedinačni projekti. Da biste uštedjeli novac, možete kupiti gotov projekt.

Prodaju ih mnoge tvrtke, njihov trošak varira od 24.000 do 65.000 rubalja. Svakako osigurajte da projekt sadrži cjelovit set dokumenata, uključujući arhitektonske, građevinske i inženjerske dijelove. Ovo drugo je posebno važno i morate ga imati odmah.

Čak i ako vam odgovara projekt kuće, ali želite nešto promijeniti, to će biti jeftinije od naručivanja pojedinačnog projekta.

Uštedjeli smo na gradnji kuće vlastitim rukama: Pregled + Tajne i Video

Također biste trebali procijeniti unutarnji raspored vaše ladanjske kuće. Trebao bi biti ekonomičan i udoban.

Najbolji oblik zgrade za gospodarstvo je kvadrat, ima optimalan omjer životnog prostora i korisnog prostora.

Kući nije potreban velik broj hodnika, a njihova površina ne smije premašiti površinu navedenu u regulatornim dokumentima.

Nakon kupnje projekta, trebali biste pravilno smjestiti kuću na mjesto. Korištenje principa "solarne arhitekture" izbjeći će dodatne financijske troškove za grijanje. Prema njima, kuća je orijentirana na mjestu tako da maksimalan broj prozora gleda na jug.Ova jednostavna metoda zagrijavanja poznata je od davnina. Kroz prozore ultraljubičaste zrake zagrijavaju sobu i time smanjuju troškove grijanja.

Kako uštedjeti novac pri kupnji materijala

Ako gradite kuću od betona, cigle ili gaziranog betona - svi radovi vezani uz zemlju, temelje i zidove trebali bi biti pravilno izvedeni u toploj sezoni. drvenim drvena kuća može biti izgrađen tijekom cijele godine, ali je bolje izgraditi temelj u toploj sezoni. Usput, možete uštedjeti novac odabirom tehnologije kanadske okvirne kuće. Omogućuje vam izgradnju kuće vlastitim rukama, bez obzira na godišnje doba.

Uštedjeli smo na gradnji kuće vlastitim rukama: Pregled + Tajne i Video
Primjer kanadske kuće.

Gradnja tijekom zimske sezone

Ako gradnju započnete u proljeće, najbolje je započeti pripreme rano zimi. Priprema - istovremeno štedi i smanjuje vrijeme gradnje.

Što se može učiniti unaprijed:
  1. Kupi pojačanja, žica, sve komponente za oplate, pijeska i drobljenog kamena za beton, potrebne alate
  2. Konstruirajte stezaljke za temeljne okvire, grede, podove, nadvoje, poprečne šipke, oplate
  3. Odaberite i naručite prozore i vrata.

Bolje je kupovati zimi, dok ćete uštedjeti puno novca na izgradnji vlastite kuće.

U tom se razdoblju tempo gradnje smanjuje, a troškovi materijala smanjuju.

A ako su određene za izgradnju kuće po povoljnoj cijeni, uštedjeti na troškovima, a ne o kvaliteti materijala, bolje je da se pripreme za početak gradnje u zimskim mjesecima.

Kako potrošiti manje na materijal za zidove prilikom gradnje kuće

U ukupnoj procjeni, 30% su troškovi zidova.

Mogućnost uštede ovisi o tome kako zamišljate svoj budući dom. Najskuplja je gradnja zidova od opeke. To je velika potrošnja rada i vremena; građevinske značajke također zahtijevaju visoko kvalificirane radnike i snažne temelje.

Ekonomičnije će biti koristiti porozni keramički kamen. Njegova uporaba pojednostavljuje tehnologiju izgradnje: manje beton je potrebno, a uvjeti rada su smanjene. A nizak koeficijent toplinske vodljivosti omogućuje postavljanje zidova bez dodatne izolacije, samo keramički kamen i obložena opeka.

Sjeckani trupci, cilindri, lijepljene grede smatraju se skupim materijalima.

Od ekonomičnih opcija možete razmotriti izgradnju okvirnih kuća, kuća od ćerpiča ili pjenastih betona.

Izgradnja kuće, koristeći tehnologiju oplate od fiksirane polistirenske pjene, može se smatrati vrlo proračunskom.

Temelj

Temelj je 20% procjene troškova. Mogu se smanjiti kako pri odabiru vrste temelja tako i prilikom njegove instalacije.

Najskuplji je trakasti monolit Uštedjeli smo na gradnji kuće vlastitim rukama: Pregled + Tajne i Video duboko ukopan temelj. Prilikom postavljanja temelja ploče možete uštedjeti 35 - 40% zamjenom metalnih okova kompozitnim.

Preporučujemo pilotirani temelj, pouzdan je i postavljen za 1 dan, po cijeni koja nije skupa, najjeftiniji stupčasti temelj ili na gumama, ako sve napravite sami, ispada vrlo jeftino.

Ploče

Monolitne ploče su najskuplja vrsta, koje se također razlikuju po niskoj zvučnoj izolaciji i stvaraju značajno opterećenje na zidovima i temeljima kuće. Alternativno se mogu koristiti montažne armirane ploče od gaziranog betona. Dobre su zvučne izolacije i imaju manju težinu, ali po cijeni praktički nisu inferiorni od monolitnih.

Šuplje armiranobetonske ploče svih veličina i za bilo koja opterećenja smatraju se ekonomičnom opcijom.

Jednostavno ih je instalirati, ali poznati su po lošoj zvučnoj izolaciji i težini. Osim toga, nemaju gornju armaturu i ne koriste se na balkonima, tendama i nadstrešnicama. Uštedjeli smo na gradnji kuće vlastitim rukama: Pregled + Tajne i Video

Najpristupačniji materijal je preklapanje na drvenim gredama. U ovoj fazi smanjuje troškove za 2 - 2,5 puta. Ali trebate pravilno izračunati opterećenje na podu i kvalitetno izvesti instalaciju.

A kvalitetu zvučne izolacije možete poboljšati pomoću mineralne vune.

Krov

Ovdje nećete moći puno uštedjeti. Što su složeniji oblik krova, to vam trebaju skuplji materijali i kvalificiraniji graditelji koje trebate privući. Najekonomičnija opcija je jednostavan dvosobni krov. Možete smanjiti troškove korištenjem ruskih analoga skupih uvoznih materijala.

U usporedbi s krovovima od bakrenih šavova, keramičkim pločicama i pločicama od škriljevca, cement - pijesak, fleksibilne pločice i metalne pločice su pristupačniji.

Kao rezultat, može se dodati da su glavni pravci u kojoj trebate ići kako bi se smanjili troškovi izgradnje ne težiti za izgradnju velike i složene elitne strukture. Jednostavna, mala seoska kuća najisplativija je i najpovoljnija opcija.

.