Restauracija i metode - fotografija i cijena + video

Restauracija i metode - fotografija i cijena + video Dobro postavljen temelj ključ je dugog vijeka trajanja prostora, stoga temelj koji je pravilno ispunjen služit će vam dugo ...

Ako se krši instalacijska tehnologija, to može biti žalosno, a kao rezultat, struktura može biti potpuno ili djelomično uništena. Ponekad se problem može riješiti bez pomoći stručnjaka i time smanjiti pogoršanje situacije.

Zašto je narušen integritet temelja?

Razloga može biti mnogo, ali svi su podijeljeni u dvije glavne skupine. Prvi je gubitak nosivosti, što je izravno povezano s slabljenjem tla, što je potpora.

Uništavanje temelja zgrade

Korijenski uzroci

Do uništenja temelja može doći zbog nekvalitetne instalacije ili pod utjecajem čimbenika koji imaju negativan utjecaj ...

Osnovni uzroci kvara baze
Faktori rizika Opis
Smanjenje kvalitete nosivosti zemlje Razlozi - potkopavanje ili poplava. Tlo je prezasićeno vlagom, a njegova karakteristična svojstva smanjena su za red veličine.
Stvaranje praznina u tlu Glavni razlog je ispiranje, ali sam postupak ima drugačiji redoslijed. Nosivost zemlje se ne smanjuje, a s vremenom se ispod konstrukcije pojavljuje praznina, zbog čega se podrum s vremenom urušava.
Prisutnost u tlu tvari koje uništavaju bazu Glavni razarači temelja nalaze se u tlu, obično vapnenac i lapor, koji djeluju na molekularnoj razini.

"working" Praznina pod zemljom, koja se može stvoriti u područjima u blizini rudnika, mjestima unosa vode, naftnim bušotinama.
Podzemne vode i njihov negativni utjecaj Pri interakciji s vodom dolazi do procesa oksidacije metala, dakle, čak i ako pokazatelj nosivosti ne ide na negativni teritorij, baza se može srušiti. Voda s kiselim i alkalnim nečistoćama zaslužuje posebnu pozornost.
Kršenje instalacijske tehnologije U ovom slučaju ima dovoljno razloga, ali glavnim se smatra pogreška u određivanju dubine polaganja, koja se objašnjava uštedom vlasnika. Još jedan popularan razlog može biti izlijevanje trakastih temelja vlastitim rukama, u kojem se koristi cinder beton ili silikatna cigla zajedno s visokokvalitetnom smjesom, koji nisu prikladni za ojačanje baze kuće.

Vrste deformacija

Prije razmišljanja o pitanju kako rekonstruirati temelj drvene kuće, analizirajte što bi točno moglo prouzročiti deformacije i utvrditi prirodu nedostataka.

Postoji mnogo različitih vrsta deformacija koje izravno utječu na životni vijek zgrade. Glavni su:

  1. Restauracija i metode - fotografija i cijena + video Neusklađenost nosača sa stupova .To se može dogoditi na napuhanim, nemirnim tlima zbog promjena temperature.
  2. Kršenje integriteta kuće iz šipke .

    Budući da je gornji element izložen teškim uvjetima, drvo truli i propada u kratkom vremenu.

  3. Baza se objesila. Zbog povrede tehnologije, baza počinje tonuti. To ovisi o tehnici ugradnje.
  4. Uništavanje u prisutnosti FBS elemenata .

    Često se uništenje baze događa zbog nepravilnog polaganja - blokovi pucaju i ispadaju iz cjelokupne strukture.

  5. Utjecaj vanjskih čimbenika . To može biti Sunce, vjetar, kiša / snijeg i temperaturne promjene u kompleksu negativno utječe na opće stanje temelja.
  6. Istiskivanje šipova . To se može dogoditi zbog nepravilne ugradnje ako se unaprijed nisu uzele u obzir značajke tla koje je sklono uzdizanju.

    Obično se ovaj fenomen pojavljuje u prvoj zimi nakon izgradnje.

  7. Deformacija baze . Razlog ove pojave može biti mali otisak stopala, velika vlaga u tlu, ogromno opterećenje temelja ili zgrada na stišljivom tlu.
  8. Deformacija zidova baze . Uzrok tome može biti zimsko pomicanje tla ili veliko opterećenje tla oko zgrade.

  9. Opušak se ljušti. Može se pojaviti nakon preopterećenja sustava potpore, dugog vijeka trajanja i velike količine vlage u tlu, kao i zbog nepravilne ugradnje.
  10. Pukotine na bokovima . Nastaju uslijed agresivnih utjecaja okoline ili u slučaju nepravilne ugradnje.
  11. Horizontalno pucanje .

    Pojavljuje se zbog jakog napuhavanja tla.

  12. Pukotine na dijelu ploče . Pojavljuje se kao rezultat preopterećenja ili korištenja metalne armature niske kvalitete i neprikladnog dijela.

Pažnja: budući da postoji mnogo mogućih uzroka i oni su međusobno slični, morat ćete izvršiti niz istraživačkih radova kako biste identificirali osnovni uzrok kako biste ga uklonili u budućnosti.

Rekonstrukcija temelja

Razlog otkrivamo sami

Restauracija i metode - fotografija i cijena + video Budući da postoje mnoge metode rekonstrukcije starog temelja, morate znati točno što se borimo s.

Zbog toga ćemo potražiti razlog izvodeći niz radnji i operacija. To će biti potrebna kako bi se isključila činjenicu formiranje deformacije zbog jednog slučaja, koji se neće ponoviti u budućnosti.

Na primjer, snježna zima s puno kiše može povećati pritisak na bazu. U ovom je slučaju prihvatljivo preuređenje. U ostalim će slučajevima biti potrebni složeniji popravci.

Promatramo rast pukotina

Načelo promatranja je osigurati da nastala pukotina i njezina veličina budu nepromijenjeni. Da biste to učinili, upotrijebite posebne svjetionike, koji su izrađeni od gipsane žbuke i naneseni na pukotinu. Debljina svjetionika ne smije biti veća od 2 cm, a duljina - 10 cm.Sredinu svjetionika postavili smo strogo u središte pukotine. Imajte na umu da je površina mora biti temeljito očišćena za spajanje na površinu.

Stavite dva maka na kraj i početak strukture pukotine, unesite datum i količinu u bilježnicu i pričekajte, provjeravajući stanje svaki dan.

Važno: Provjerite stanje u redovitim razmacima i voditi bilješke. Ako svjetionici puknu, a pukotina i dalje raste, možete predvidjeti mogućnost uništenja i poduzeti mjere za rekonstrukciju temelja pilotama.

Bušenje

Korištenjem ove metode dobivate puno više informacija, ali je teže implementirati. Za njega ćete morati iskopati nekoliko jama (jednostavnih rupa) u blizini baze.

U veličini, oni bi trebali biti do dubine od baze, a oko 100 cm. Širina u ovom pitanju je isključivo pojedinačna mjera, a povezana je samo uz praktičnost rada. Da biste uklonili mogućnost kolapsa, napraviti drvenu oplatu.

Pri rekonstrukciji temelja kuće, postavite jame na najproblematičnijim područjima. Unutar jame, to će biti moguće utvrditi stanje temelja, temelji, integritet i kvalitetu hidroizolacije, odrediti razinu podzemnih voda i tabanima i uzeti uzorke tla za analizu sadržaja lužina i kiselina (možete to učiniti kod kuće ako kupite poseban kit).

Sad kad ste prepoznali negativni čimbenik, možete započeti popravak.

Rekonstrukcija temelja (trake)

Ako uzmete u obzir sve posebne popravke trakaste temelje, sve možete sami napraviti. Ova vrsta osnovice najpopularnija je pri gradnji kućišta, pa biste trebali početi s njom. Glavni razlog za obnovu se smatra prisutnost pukotina na površini.

oni se mogu pojaviti zbog sljedećih razloga:

  • Restauracija i metode - fotografija i cijena + video opeke podnožje / postolje je postavljeno bez mrežaste armature.

  • Za pojačanje je korišten hrđavi metal.
  • Nema ventilacije.
  • Temelj je izrađen bez armature i okvira.
  • Baza je izlivena na ispunjeno tlo.
  • Neispravno miješanje betona i cementa ili siromašnih mješavina kvalitete.

  • Pogrešna instalacija ili potpuno odsustvo odvoda.

Čak i mala pukotina zahtijeva vlasnika pozornost i obnovu. To je zbog činjenice da vlaga ulazi unutra i pod njezinim će se utjecajem temelj postupno uništavati. Zimi je vrlo opasno.

Pažnja: vrijedi napomenuti odvojeno da ako se pojave pukotine, ni u kojem slučaju ne smijete kopati ispod podloge, jer na ovom mjestu tlo može potonuti, a osnova će dodatno puknuti.

Opcije za rekonstrukciju temelja drvene kuće

Restauracija i metode - fotografija i cijena + video Popravite to povezana s brtvljenje pukotina koje su se pojavile, može se obaviti na dva načina, od kojih prva uključuje kit. Druga metoda koristi cementni mort.Prvo morate očistiti sve nedostatke, a zatim ubrizgati smjesu koja se priprema miješanjem cementa i pijeska u omjeru 1: 2. Trljamo gotovu površinu, lagano je navlažujući vodom, a nakon što se sve stvrdne, možete bojiti površinu.

Popravak temelja koji je povremeno poplavljen izvodi se postavljanjem nove drenaže koja će biti potrebna za odvod vode sa zidova kuće.

Ako je teško to učiniti, ograničiti na izbočinu barijere, koje će usmjeriti vodu duž utora, ili području slijepa, širine koja će biti više od 80 cm.

Ako se pukotina pojavila zbog instalacije baze iznad razine smrzavanja zemlje, morat ćete popraviti traku temelj, naime - da ga izolira. Da bi se to učinilo, utor se kopa u blizini baze, koji je prekriven mokrim pijeskom. Gornji dio je prekriven toplinskom izolacijom, a zatim se izrađuje slijepo područje.

Kad uništenje dosegne značajne razmjere, bit će potrebna velika obnova.

U tom biste slučaju trebali iskopati utor analogno gornjoj metodi, očistiti staru površinu od žbuke i vodonepropusnosti i tretirati temeljnim premazom.

Zatim, na međusobnoj udaljenosti od 85-110 cm, izbušite rupe u koje će se umetnuti ojačanje. Napravite tri do pet redova takvih igle. Pokrijte površinu koja se popravlja okvirom od armature, a zatim napravite oplatu i napunite je novim slojem. Nakon stvrdnjavanja napravite slijepo područje.

Popravak temelja (kolone)

Postupci rekonstrukcije temelja su različiti, a jedan od njih može se koristiti kad se baza stupovi kosim. Takav problem može nastati zbog nepravilne instalacije ili podizanja tla. Nove potpore treba izrađivati ​​vrlo često.

U nastavku zatvaraju smo detaljne upute za izvođenje popravaka na temeljima jednog stupa:

  1. Restauracija i metode - fotografija i cijena + video Da biste to učinili, prvo morate isprazniti stare osnovne elemente. Za to privremeni nosači su izrađeni, na kojoj je težina zgrade će biti prenesena.

    U tu svrhu, koristi se drveni gredu ne manje od 20 cm debeli, a poželjno opeke. Nakon što je priprema gotova, ugao kuće se podiže sa dizalicom i instalirati na privremene oslonce. Prilikom instaliranja, unaprijed uzmite u obzir da podrška ne ometa instalaciju novih postova.

  2. Zatim iskopamo rupu ispod konstrukcije - njezina veličina ovisit će o karakteristikama zgrade, vrsti zemljišta i reljefu.
  3. Sastavite novi ojačani okvir od šipki promjera najmanje 0,2 cm (po mogućnosti veće).

    Maksimalna veličina stanica ne smije biti veća od 200 * 200 mm. Misliš preko visine konstrukcije sebe, jer sve ovisi o starim temeljima.

  4. Gotov okvir spuštamo u jamu i ispunjavamo žbukom. Prvo, beton treba pokriti osnovni jastuk za 6-11 cm. Zatim ga ostavimo da se stvrdne nekoliko dana kako bi sastav dobio snagu.

  5. Dok čekate stvrdnjavanje, napravite oplatu koja bi također trebala biti u potpunosti napunjena betonom. Bolje je ne uklanjati drvene elemente dok se potpuno ne stvrdnu. Prema GOST-u, podložno svim uvjetima (pri pozitivnoj temperaturi), trebat će vam najmanje 28 dana.
  6. Mi popraviti sve klimavu oslonce na isti način.

Važno: kada podižete kuću dizalicom, uzmite u obzir vjerojatnost iskrivljenja ili pucanja zidova, stoga je bolje kuću podići ne koristeći jedan, već nekoliko mehanizama i u velikim intervalima.

Rekonstrukcija naselili temelj

To je vrlo često potrebno koristiti rekonstrukcija temelj kuće, koji je iskosa s vremena na vrijeme. Najčešće se to događa sa zgradom koja se nalazi na osnovi ruševina ili opeke.

To je zbog činjenice da materijali često pucaju i stvaraju duboke pukotine, što značajno uništava bazu.

Idealno za popravak takve strukture, zamijeniti stari premaz na razorenom području s monolitnom betonskom pločom.

  • Podignite kuću dizalicom i popravite je u ovom položaju.

  • Demontirajte uništena područja i ispod njega iskopajte rov koji će u dubinu doći do stare strukture.
  • Izbušite rupe kako je opisano u gornjim metodama i zakucajte komade armature.
  • Zatim trebate izvršiti brojne radnje koje su opisane tijekom remonta temelja trake.

Rezultati

Postupak rekonstrukcije relevantan je samo za najpopularnije probleme s kućom i njenim temeljima. No, imajte na umu da je svaka situacija zahtijeva određene mjere u vezi s popravcima.

I ne zaboravite da se čak i dvije kuće smještene jedna do druge mogu deformirati iz potpuno različitih razloga.

Dakle, kako vaša kuća ne bi podvrgnuta ponovnom razaranju nakon obnove, pažljivo provedite analize i laboratorijske studije tla, jer je to izravno povezano s jačanjem i popravkom podruma poda.

.