Najjeftinija kuća - je li moguće, cijena, kako graditi + Video

Najjeftinija kuća - je li moguće, cijena, kako graditi + Video Najjeftinija privatna kuća - je li moguće, cijena, kako graditi. Svaka osoba sanja o nečem drugačijem, ali sve ujedinjuje želja da imaju svoj dom. Mnogi vjeruju da je ovo san za cijevi, jer čak i ako ima dovoljno novca za kupnju relativno jeftinog mjesta, morat ćete uložiti milijune u izgradnju.

I uzalud, jer to nije istina! Kuću možete brzo i jeftino izgraditi sami, dok će za malu količinu imati 3 sobe i sve po sistemu ključ u ruke. I kako to učiniti?

Što određuje troškove gradnje

Tri važna pokazatelja izravno utječu na troškove gradnje kuće za život:

  1. Plansko i arhitektonsko rješenje.

    Izgled mora biti funkcionalan, kompaktan, što prikladniji i moderniji. Ispunjavanjem svih bodova možete uštedjeti do 20%.

  2. Konstruktivno rješenje. To mora biti jednostavno, bez nepotrebnih arhitektonskih ukrasa i racionalno. Ostvarivanjem ovog cilja uštedjet ćete još 10%.

  3. Korišteni materijal i plaće radnika. Građevinski materijali moraju biti moderni i relativno jeftini, a posao mora biti učinkovit. U ovom trenutku postoji prilika za uštedu do 40%!

Pogledajmo zajedno projekt kuće koji će riješiti glavni problem - smanjenje troškova tijekom gradnje.

Standardno i ponderirano dizajnersko rješenje uz uporabu suvremenih građevinskih tehnologija omogućuje samostalno izvođenje većine radova. Nećete moći sve sami, ali čak i uz zapošljavanje radnika kuću, koja će biti opisana u nastavku, sagradit će tim od samo dvoje ljudi, a to će malo povećati troškove.

Sve navedeno smanjit će konačni trošak gradnje za gotovo polovinu. Osim toga, u budućnosti, ako želite, možete proširiti područje i od njega napraviti četiri, pet ili čak šest soba, a pritom ne kršiti glavna planska funkcionalna rješenja. Troškovi izgradnje kuće ovisit će o površini, stoga će, unatoč činjenici da će kuća biti malih dimenzija (samo 6 * 9 metara), imati 3 dnevne sobe, a dnevni boravak u kojem provode većinu vremena imati će 25 m 2 područja.

Izgradnja najjeftinije kuće

Dakle, detaljnije ćemo razmotriti izgradnju najjeftinije kuće.

Arhitektura i planiranje

Glavno načelo planskog rješenja bilo koje stambene zgrade je da se izgradi minimalni omjer cijele površine i korisne površine, a istovremeno raspored mora biti prikladan za živu i modernu.

Jednostavno rečeno, pokušajte maksimalno iskoristiti ono što se nudi.Ukupna površina bit će jednaka samo 54 m 2 , ali to nije toliko zastrašujuće kako se čini, budući da je korisna površina, koja obuhvaća sve sobe, kupaonicu, kuhinju i predsoblje, 52,1 m 45>, a postotak je 96,4% ukupne površine, dok je u standardnim stanovima ili kućama pokazatelj samo 70%.

Da, u takvoj će se kući predvorje kombinirati s hodnikom, a to je zbog činjenice da će biti toplo, prihvatljivo u središnjoj Rusiji. Također, ostava nije označena u kući, ali s vremenom će se na osobnoj parceli sigurno pojaviti garaža, sauna ili gospodarska zgrada, što će sigurno popuniti tu prazninu. Za stanove je kombinirana kupaonica nepoželjna, ali to je sasvim normalna opcija za privatnu kuću, jer ćete na ulici najvjerojatnije imati rezervni vrt.

U ovom će se članku detaljnije razmotriti predstavljeni projekt, a možete reći i arhitektonske i planske odluke.

Konstruktivno rješenje

Jednostavnim konstruktivnim rješenjem kod kuće možete dodatno uštedjeti tijekom gradnje:

  1. Najjeftinija kuća - je li moguće, cijena, kako graditi + Video Širina kuće mora biti 6 metara - to će biti dovoljno za preklapanje, a istodobno vam nije potrebna izgradnja dodatnog kapitalnog zida (kao ni podruma i temelja)
  2. Plansko rješenje kombiniranja dnevne sobe s kuhinjom omogućuje uštedu na pregradama, odnosno njihovoj odsutnosti između kuhinje, hodnika i blagovaonice.
  3. Širina zidova u kući bit će 0,3 metra (ovisno o klimatskoj zoni, otpor topline regulirat će se sporednim kolosijekom, kao i debljinom dodatnog sloja toplinske izolacije), što znači da se širina može smanjiti na 25 cm, tj. ispada zid u jednoj cigli.
  4. Sve pregrade u kući mogu biti izrađene od suhozida, a to ne zahtijeva dodatni temelj, a bit će izrađene prema pojednostavljenoj shemi (za više detalja pogledajte radni nacrt).

  5. Dvovodni krov bila bi izvrsna opcija, bez konstruktivnih i arhitektonskih ukrasa.

Izgradnja i potrebni materijali

Kao što znate, većina novca u izgradnji čak i najjeftinije kuće ići će na troškove rada (otprilike polovica), stoga razmislite o korištenju modernih visokotehnoloških materijala. Ali zašto? To omogućuje da gotovo 9/10 posla napravite vlastitim rukama (sve nove tehnologije dizajnirane su za samostalnu montažu), a zatim ćete uštedjeti lavovski dio sredstava na brigadi.

U tom se slučaju ušteđeni novac može potrošiti čim postane dostupan. Ali ako imate potreban iznos pri ruci ili ste uzeli potrošački zajam, takvu kuću možete izgraditi vlastitim rukama (zajedno s pomoćnikom).

Prirodno, prilikom izvođenja nekog posla nećete proći bez pomoći stručnjaka, ali kao što smo već spomenuli, to je samo 10% glavne količine.

Glavni dio građevinskih materijala i njihova cijena (prosjek u Rusiji):

  • Temelj - armirani beton i monolitni - 35 tisuća rubalja.
  • Beton slijepi prostor i podrum prilikom polaganja u jednoj od opeke (25 cm) - 12 tisuća rubalja.
  • Zidovi (30 cm) - gazirani beton, pjenasti beton ili plinski silikat - 43,7 tisuća rubalja.
  • Vanjski zid obloge - vinil prilaženje sa sanduka i izolacije - 26.

    52 tisuća rubalja.

  • Preklapanje i pokrivanje krovova - drvene rešetke prekrivene sandukom od metalnih profila, paro i hidroizolacija, izolacija, gips ploča - 54, 25 tisuća rubalja.
  • Prozori - izrađeni od metal-plastike + instalacija - 30,01 tisuća rubalja.
  • Blokovi vrata, pregrade, zidni ukrasi unutar kuće - listovi suhozida sa zvučnom izolacijom, tapete, plastične ploče - 28,5 tisuća rubalja.
  • Podovi - priprema s beton, tepih, laminat i pločice (keramika) - 29.

    43 tisuća rubalja.

  • Kanalizacija i vodoopskrba - sanitarna oprema, polivinilkloridne cijevi - 10 tisuća rubalja.
  • Grijanje - zidni dvokružni kotao, plastične cijevi za toplu vodu i grijanje, aluminijski radijatori - 45,5 tisuća rubalja.
  • Opskrba električnom energijom - 11 tisuća rubalja.

Samo 315 tisuća rubalja.

Ako uzmemo u obzir nepredviđene troškove (1/10 od ukupnog iznosa), ukupni trošak svih materijala za izgradnju iznosit će 347 tisuća rubalja.

Plan građevinskih radova (za dva radnika)

  1. Izlijevanje temelja za najjeftiniju kuću - 3 dana.
  2. Podizanje podruma i poda za grubu obradu - 3 dana.
  3. Postavljanje zidova izvana - 5 dana.
  4. Izrada, ugradnja drvenih rešetki, uređenje krova - 3 dana.

  5. Ugradnja blokova prozora i vrata - 1 dan.
  6. Oblaganje sporednim kolosijekom - 3 dana.
  7. Instalacija / opskrba električnom energijom - 1 dan.
  8. Obloga zidova i stropna podloga s pločama od gips kartona TEXT_LINK - 2 dana.
  9. Izrada particija - 2 dana.

  10. Zajednički kit - 1 dan.
  11. Postavljanje tapeta na zidove - 2 dana.
  12. Ugradnja blokova vrata - 1 dan.
  13. Kat raspored - 3 dana.
  14. Vodovod i unutarnje komunalne instalacije - 3 dana.

Ukupno 32 dana. Ako dodate još malo vremena za nepredviđene događaje, izgradnja će biti završena u 45-50 dana.

Zaključak

Kao rezultat toga, možete uložiti 350 000 rubalja, čak i ako unajmite radnike, trošak kuće bit će malo povećan, naime na plaću od dva radnika za mjesec i pol dana, a sve isto, konačna cijena će biti niža od kupnje trosobni sekundarne stan na tržištu nekretnina.

( 2 ocjene, prosjek 4 od 5 )

.

Uređenje kuhinjskih sudopera
Uređenje kuhinjskih sudopera

Posted By: Stil rada |09, Nov 2020

Je li moguće lijepiti papir / netkane tapete na PVA
Je li moguće lijepiti papir / netkane tapete na PVA

Posted By: Stil rada |10, Nov 2020

Mehaničke i adhezivne metode + Foto i Video
Mehaničke i adhezivne metode + Foto i Video

Posted By: Stil rada |04, Nov 2020