Kolika je udaljenost od ograde dopuštena da biste mogli sagraditi kuću

Kolika je udaljenost od ograde dopuštena da biste mogli sagraditi kuću Na kojoj udaljenosti od ograde možete graditi kuću - razmatranje SNiP-a, a ne samo

Na kojoj udaljenosti od ograde možete graditi kuću na prigradskom području u individualnoj stambenoj izgradnji i vrtnom neprofitnom partnerstvu prema normama SNiP-a?

To je vrlo važno pitanje i s tim se suočavaju prilikom planiranja zemljišne parcele prije početka radova na građevinarstvo. Plan koji je sastavljen prema normama i svim pravilima važan je kako bi se mjesto opremilo maksimalnom pogodnošću, ali i udobnošću.

Važno je da ne kršite zakon i isključite mogućnost pritužbi bijesnih susjeda.

Opće informacije

Značajke instalacijskih radova ograde

Ogradi će biti dodijeljene sljedeće funkcije:

  • Odvojite dodjelu zemljišta od ceste, teritorija koja su u blizini i isključuju zemljišne sporove.
  • Zaštitite predmete i predmete na tom području od cestovne prašine, vjetra i krhotina.

  • Sakrijte tijek rada na selu od znatiželjnih pogleda.
  • Važno je uljezima otežati napad na zemlju IZHS-a.
  • Igrajte ulogu ukrasnog dijela koji će se kombinirati s ostatkom zgrada na lokalitetu na selu.
  • Odvojene teritorijalne granice radi poštivanja zakona i svih propisa.

Razmotrite koje vrste ograda postoje.

Vrste ograda

Trenutno postoji ogroman izbor građevinskog materijala, od kojeg je moguće sagraditi ogradu za gradilište. Pogledajte glavne opcije za ograde:

  1. Kolika je udaljenost od ograde dopuštena da biste mogli sagraditi kuću Štit - ugradnja se vrši s ploča koje su pričvršćene na okvir izrađena od drveta. Struktura ima oblik pravokutnika uobičajene duljine od 1,8 metara. Daske se mogu poredati vodoravno / okomito. Štitovi se mogu kupiti ili sastaviti ručno.

    Da biste povećali vijek trajanja takve ograde, premažite je smjesama protiv truljenja, pružajući zaštitu od požara. Najpopularnija opcija bio je bor.

  2. Tapiserija - najčešće ima ukrasnu ulogu, a konstruktivno je ograda građena od drvenih traka, uz izradu kvadrata. Ova ograda još uvijek treba visok stupanj zaštite.
  3. Palisade - klinove treba voziti jedan pored drugog, a za ojačanje se može koristiti čelična žica.

    Ogradu odlikuje dobar stupanj čvrstoće, ali vizualni izgled za amatere.

  4. Lančana karika - često se koristi kao sredstvo za zaštitu teritorija u blizini gospodarskih zgrada, au gradu to neće biti najbolja opcija, jer će mjesto biti potpuno vidljivo.
  5. Ograda za ograde - ova se opcija često koristi za cvjetnjake i ima malu visinu, a također i za ogradu zemljišnog zemljišta, pokrivajući ga sa ulice. Konstrukcija je izrađena od vodoravnih šipki na koje su okomito pričvršćene drvene daske.

Ograde od profiliranog lima, cigle, kovanih elemenata i kamena upućuju na skuplja djela.

Takve su ograde izdržljive i pouzdane. Moguća je uporaba bodljikave žice, ali ne niža od 2 metra od tla. Ako će ograda biti opremljena između teritorija dva povrtnjaka, visina bi trebala biti takva da ne blokira pristup svjetlosti i da i dalje ne ometa razmjenu zraka. Iz tog će razloga ograda i lančanica biti najbolji materijali. Ponekad je potrebno uzeti dozvolu za postavljanje ograde:

  • Ako granice parcele nisu označene u katastarskom planu.

  • Ako će teritorij graničiti s arhitektonskim spomenicima ili industrijskim objektima.
  • Ako je mjesto malog područja, što može ometati građevinske radove u skladu s GOST-om.

Možete sagraditi kuću, ali na kojoj udaljenosti od ograde? Ako je ograda postavljena između teritorija dva povrtnjaka, njezina visina treba biti takva da ne blokira pristup svjetlosti i da još uvijek ne ometa razmjenu zraka. Iz tog će razloga ograda i lančanica biti najbolji materijali. Ponekad je potrebno uzeti dozvolu za postavljanje ograde:

  • Ako web mjesto ima malu površinu, što ometa izgradnju u skladu s GOST-om.

  • Kada će teritorij biti omeđen arhitektonskim spomenicima ili industrijskim objektima.
  • Ako međe parcele nisu označene u katastarskom planu.

Zatim, razgovarajmo o različitim standardima za izgradnju ograde.

Usklađenost sa standardima

Za registraciju uništenja stambene izgradnje, izrađena dokumentacija mora udovoljavati sljedećim standardima:

  • Izgradnja - uvlake između ograde i predmeta.
  • Sanitarna - odredite na kojoj je udaljenosti od granice parcele važno locirati zgradu.

  • Vatrogasci - određuju mjesto kućišta na temelju materijala nosećih zidova.

Razmotrite pravila.

Norme i pravila za smještaj stambenih zgrada na lokaciji

Ako je stambeni objekt od ograde susjeda izgrađen na proizvoljnoj udaljenosti, to može postati razlog za kontakt sud. Lokalne vlasti imaju pravo prisiliti na čišćenje konstrukcije. Jaz između ograde i kućišta je u određenom broju koji je važno uzeti u obzir u procesu planiranja.

Ako se uzmu u obzir potrebna uvlačenja, tada se neće pojaviti pitanja o SNiP-u.

Kako odrediti idealnu uvlaku

Udaljenost od zgrada od ograde susjeda u blizini kuće u ljetnikovcu određena je sljedećim standardima:

  • Za crvenu crtu tako da se pojedinačna zgrada nalazi najmanje 5 metara od nje. Ako je ovo samo prolaz, tada će biti dovoljno 3 metra.
  • Razmak od kuće do ograde mora biti najmanje 3 metra, pod uvjetom da su mjerenja provedena uzimajući u obzir sve točke predviđene svim pravilima.
  • Gospodarske zgrade trebaju se nalaziti na udaljenosti od 4 metra od stana.

  • Zgradu kupaonice treba podići najmanje 3 metra od granica susjeda.
  • Garaža, staja ili čak toalet - najmanje 1 metar, a istih vrijednosti treba se pridržavati i prilikom sadnje biljaka s niskim rastom.
  • Drveće treba saditi 2-4 metra od ogradne konstrukcije, što će odrediti njihov rast.

Dalje, razgovarajmo o požarnim potrebama.

Udaljenosti za potrebe požara

Ako je zemljište kupljeno za izgradnju u privatnom sektoru, a ljudi već žive u blizini, prije početka građevinskih radova važno je uzeti u obzir sve dostupne predmeta.

Štoviše, trebali biste biti svjesni dopuštene minimalne udaljenosti od ograde do kuće između susjeda, što će također odrediti građevinski materijali:

  1. Ako planirate graditi drveno kućište, a uz njega će biti kuća od sličnih materijala, tada je važno povući se 15 metara, ako je gradnja kamena, cigle i betona 10 metara.
  2. Ako su materijali dviju kuća beton ili opeka, a drvo se koristi kao pod, tada bi udaljenost između njih trebala biti 8 metara.
  3. Ako su kuće građene od vatrootpornih građevinskih materijala bez drvenih elemenata, tada bi razmak trebao biti najmanje 6 metara.
  4. Kuće s nekoliko katova nalaze se najmanje 15 metara dalje.

Zatim razmotrite ostale zahtjeve.

Inženjerski zahtjevi

Na kojoj se udaljenosti od ograde može graditi kuća prema različitim inženjerskim zahtjevima? Nagib krova kuće trebao bi biti udaljen najmanje 1 metar od susjedske dodjele, a ako je iz nekog razloga nemoguće udovoljiti takvom parametru, tada je važno instalirati sustav odvodnje u njegovom smjeru. Štoviše, kućište treba biti opremljeno ventilacijskim sustavom, električnim brojilom.

Sanitarni standardi, zahtjevi

Prema sanitarnim standardima, uređivat će objekte na sljedeći način:

  • Zgrada kupaonice od kućište 8 metara.
  • Sličan razmak treba slijediti od zahoda do bunara i komposta.
  • Od poljoprivrednih zgrada do kuće bit će 12 metara.

Razmotrimo još nekoliko zahtjeva.

Razmak od ograde do kolnika

Prema SNiP-u utvrđuju se sljedeći pomaci s ceste:

  • Najmanje 2 metra s ceste.
  • Više od 5 metara od kolnika.

Ulazak automobila na vlastiti teritorij trebao bi biti prikladan, a dva metra ponekad su vrlo mala za nesmetan prolazak vozila. Iz tog razloga trebali biste razmisliti o postavljanju ograda, povlačeći se više od 2 metra od ceste.

Visina ograde između odjeljaka

Kolika je udaljenost od ograde dopuštena da biste mogli sagraditi kuću s obzirom na točnu udaljenost od ograde moguće je graditi kuće prema zakonu na prigradskom području prema normama SNiP-a u individualnoj stambenoj izgradnji / vrtu neprofitnom partnerstvu, a visina ograde također će biti važna točka. Trebali biste se pridržavati visine od 1,5 metra, a to isključuje zasjenjivanje mjesta susjeda.

Za ovo područje brojevi se mogu uvelike razlikovati.Ako trebate sagraditi ogradu veću od 2 metra, trebate kontaktirati glavnog arhitekta za potreban dokument. Ne vrijedi spontano graditi takvu strukturu, jer može završiti parnicom.

Da ne bi bilo razloga rušiti ogradu, lakše ju je postaviti na uličnu stranu visine do 1,5 metara.

Zahtjevi za vrtlarenje neprofitnih partnerstava

SNT je vrtlarsko neprofitno partnerstvo. Izgradnju na takvim mjestima uređuje SNiP od 30. 02. 97.

Ali takve organizacije ponekad imaju određenu povelju koju odobravaju nadležna tijela. Postoje slučajevi kada zemljoradničke parcele mogu uopće ostati bez ograde. Visina ograde s ulične strane ne smije biti veća od 2,5 metra, a nema ograničenja za materijale. Ograda između parcela susjeda izvedena je s visinom do 2 metra od materijala koji može propuštati svjetlost.

Zabranjen je samoprijenos ograde samo s jedne strane.

Ako se gospodarske zgrade oba susjeda nalaze u blizini, tada uz dopuštenje susjeda možete preuzeti njihovo zemljište. Ali ne bi se trebale stvarati prepreke za prolazak stanovnika ili prolazak vozila i tako dalje. Budući da je ograda izrađena dulje vrijeme, neće biti suvišno pismeno zabilježiti pristanak između susjeda, a zatim ga ovjeriti kod javnog bilježnika.

Korisni savjeti

Stambena kuća u selu za individualnu stambenu izgradnju

Ako uspoređujemo parcele u SNT, tada vlasnici zemljišta za individualnu stambenu izgradnju pridržavaju se ostalih dokumenata SP 30-102-99. Za niske zgrade, praznine između kuća u vrtnom neprofitnom partnerstvu i individualne stambene izgradnje slične su, ali postoje određene razlike:

  • Od prozora stambenog objekta sa zidova kuće ili drugih susjednih građevina ima 6 metara.

  • Zabranjeno je postavljanje poljoprivrednih zgrada i garaža u obliku zasebnih zgrada - treba ih pričvrstiti na stambenu zgradu.

I sada vrijedi razmotriti najvažniju temu.

Kako održavati dobre odnose sa susjedima

Da biste izbjegli sporove, sudove i druge postupke sa susjedima, prije nastavka gradnje građevina, trebali biste ih o tome obavijestiti ...

Situaciju s položajem tih zgrada, poput zahoda, staklenika ili staje, možete riješiti zajedničkim smještajem susjednih zgrada i vašeg. Dakle, ako se vaš teritorij graniči sa susjedima s tri strane, bilo bi sasvim razumno postaviti latrine na jednom mjestu. Isto će se odnositi na gospodarske zgrade za ptice, stoku itd. Dakle, možete izbjeći nezadovoljstvo, a možete i zajednički očistiti jame, što će po cijeni biti jeftinije. Zajednička odluka o postavljanju i izgradnji ograde također neće biti suvišna.

Najčešće sukobljene situacije su kako slijedi:

  • Visoka čvrsta ograda, koja stvara sjene za prozore i drveće.
  • Protupravno oduzimanje susjednog mjesta postavljanjem ograde.
  • Podizanje mnogih zgrada u blizini granice, koje mogu ispuštati neugodan miris.
  • Izgradnja velikih kuća na malom području.

Da bi se izbjegle razne svađe i nesuglasice među susjedima, može se znati samo na kojoj je udaljenosti od ograde moguće graditi kuću prema zakonu na prigradskom području u individualnoj stambenoj izgradnji i vrtno neprofitno partnerstvo prema normama SNiP-a.

Prije početka gradnje poželjno je pripremiti plan i otići s njim do vlasti kako bi razjasnili sve nijanse. Ako postoje određena kršenja, stručnjaci će ih sigurno upozoriti.

( 1 ocjena, prosjek 5 od 5 )

.