Kako odabrati pravog graditelja i završnu obradu

Kako odabrati pravog graditelja i završnu obradu Kako odabrati graditelje ( dorađivače) za izgradnju kuće

Profesionalni dizajneri interijera često pomažu klijentima u odabiru građevinskih timova.

Naravno, svi dizajneri imaju tim koji preporučuju. Ali ponekad ne biste trebali vjerovati prvoj predloženoj naredbi. Pozivamo vas da saznate kako odabrati graditelje i majstore završnih radova.

Dakle, razmotrimo što bi prvi sastanak trebao pokazati.

Na prvom sastanku

  1. Spremni za rad. Smiješno je, ali ponekad ljudi dođu na sastanak s takvim izrazom koji kaže "pa, pokušajte me nagovoriti da radim s vama". Ovdje je sve jasno - majstor ne odgovara.

  2. Kako odabrati pravog graditelja i završnu obradu Opće ponašanje (mora biti odgovarajuće). Kada razgovarate, nemojte podcjenjivati ​​nadolazeće poteškoće popravaka ili čak gradnje, bolje je malo ih pretjerati - a ponekad je to dovoljno svima koji žele da se lagani novac "spoji".

    Sjajno je ako se predradnik ili predradnik uključe u razgovor i kao odgovor na sve strahove pokaže spremnost za rješavanje problema i predlaganje rješenja. Zapravo, tijekom popravka / gradnje vrlo je važan istančan interes, a za dizajnera nema goreg partnera od izvođača koji sve radi automatski.

  3. Vještina čitanja crteža i sposobnost traženja. Sposobnost čitanja i praćenja nacrta ključna je za izvrsne rezultate, ali najprocjenjivija vještina bit će talent za postavljanje pitanja ili komentiranje odstupanja na vrijeme, umjesto da sami radite "najbolje".
  4. Mobilnost.

    Ako govorimo o radu na udaljenom mjestu, tada je izuzetno važna mobilnost gospodara, smanjenje upotrebe glasnika, pošte i spremnosti za slanje foto izvještaja.

Dobar savjet! Ako intervju ide što je bolje moguće, tada biste trebali posjetiti nekoliko trenutačnih objekata izvođača, i to najbolje u različitim fazama završetka. Neki kupci mogu pomisliti da, ako su graditelje preporučili bliski prijatelji, mogu odbiti pogledati predmete, ali to uopće nije slučaj. Nužno je vidjeti rezultat rada vlastitim očima, a također i osigurati da posao ispunjava VAŠA očekivanja i standarde kvalitete, a izvrsne preporuke u ovom će slučaju poslužiti kao pravi temelj uzajamnog povjerenja.

Na što je važno obratiti pažnju na objektu?

Čistoća na gradilištu glavni je pokazatelj da je posada dobra

A također je jamstvo da na kraju popravka nećete morati odmah obaviti još jedan, a mali, ali nezamjenjivi detalj pričvršćivača neće nestati u zaboravu.

Dakle, površina poda trebala bi biti pokrivena ne samo radi vidljivosti tankim polietilenskim slojem, koji će štititi samo od prskanja boje i laka, već i listovima lesonita s podlogom za vatanje i tek nakon toga polietilenom.

Takav premaz štitit će parket od abrazivnih učinaka nečistoće i prašine.Izvrsno će biti ako se u arsenalu građevinara nalazi i građevinski usisavač. Također, svi dijelovi tapeciranog namještaja, ako ih ima u objektu, lampe i sve ostalo trebaju biti pokriveni. Također je važno da radnici poštuju dobro vlasnika.

Također, okviri prozora, a još više drveni, moraju biti zatvoreni. To osigurava da prozori ne budu oštećeni.

Činjenica! U dobrim građevinskim tvrtkama posao u svakom objektu započinje organizacijom pogodnosti - postavljaju sudopere za pranje ruku i alata radnika, osvjetljavaju sobe, izrađuju mjesta za odlaganje završnih i grubih završnih materijala.

Na što treba obratiti pažnju tijekom rada

  1. Kvaliteta električne ožičenja. Razmatrano je kako odabrati graditelje za izgradnju kuće.

    Sad malo o uvjetima. Ako je objekt u početnoj fazi popravka, trebali biste pogledati točnost električnih ožičenja - po sobi ne bi trebalo biti dijagonalnih strobova (mini savjet: morate se dogovoriti o obveznom fotografiranju svih skrivenih radova). Kabeli moraju biti označeni, a vodiči izolirani. Život je još uvijek nepredvidljiv, a ožičenje je skriveno u površini zida.

  2. Pojedinosti su najvažnije.

    Svakako obratite pažnju na stropove, a istodobno biste trebali gledati s nekoliko točaka, navečer i na dnevnom svjetlu. Trebali biste pogledati zglobove podnožja i tapeta, a također proučiti obradu vanjskih popločanih uglova. Ako u kolekciji pločica nema posebnih kutnih elemenata, pločicu treba spustiti "brkovima", točnije, napraviti na 45 stupnjeva. Otvor za pričvršćivanje ne govori ništa i sjajno je ako nije upadljiv.

  3. Kako odabrati pravog graditelja i završnu obradu Saznajte sve izvođače po imenu.

    U pravilu vidite predmet i razgovarate s predradnikom, puno rjeđe s predradnikom, ali ne vidite sve izvođače odjednom. No iza svake dobro izvedene situacije stoji određena osoba. Trebali biste se raspitati čije su to ruke i inzistirati na dobivanju imena izravnih izvršitelja. Slobodno zapamtite imena svih zaposlenika čijim ste poslom zadovoljni kako biste kasnije mogli izravno komunicirati i raditi s njima. Važno je razgovarati o tome koji će određeni dio posla izvoditi graditelji, a što će biti povjereno podizvođačima.

    Trebala bi postojati zdrava ravnoteža - prirodno je držati visoko specijalizirane obrtnike stalnim osobljem neisplativo i sjajno je ako tim ima provjerenog majstora. Ali loše je ako je većina posla prepuštena vanjskim izvođačima. U ovom slučaju, vrijedi razmisliti jeste li kontaktirali pametnog posrednika između vas i stvarnih izvođača.

  4. Raditi u slučaju više sile. Trenutak je daleko od najugodnijeg, ali i ovu temu vrijedi dotaknuti.

    Razgovarajte o tome tko će biti odgovoran za sigurnost imovine i koja su ograničenja odgovornosti postavljena.

  5. Koliki bi trebali biti troškovi usluga tima. Cijena usluga za mnoge klijente je odlučujući element.Ali ovdje treba shvatiti da bi za određivanje određene količine bilo sjajno imati pri ruci projektni projekt ili tehnički zadatak. Na taj ćete način dobiti konačnu, jasnu i transparentnu procjenu troškova + procjenu na koju se možete pouzdano usredotočiti.

    O cijeni četvornog metra moguće je razgovarati samo u osobnom razgovoru, a takva će cijena biti daleko od stvarnosti. Ipak, sa istim kvadratnim metrom mogu se napraviti savršene stvari.

Korisni savjeti!

Ako tijekom prvog razgovora zvuči primamljiva figura, nemojte odmah biti sretni - zamolite da objasnite kako funkcioniraju cijene. Tu bi uštede na posadi trebale biti razumne.

I posljednja stvar je da je popravak zajednički posao.

Ako želite da sve funkcionira onako kako vam treba, trebali biste neprestano nadgledati posao da se to ne dogodi ovako - novac i ključeve dali ste na početku, a sljedeći put kad ste došli po ključ i preselili se natrag u stan. To može dati neželjene rezultate.

.