Kako locirati kuću na parceli? Savjeti + Videozapisi

Kako locirati kuću na parceli? Savjeti + Videozapisi Nakon kupnje parcele za gradnju gotovo nitko ne razmišlja kako urediti kuću na parceli prema pravilima.

Glavni izbor najčešće su savjeti poznanika ili prijatelja, kao da razumijete nešto u gradnji. No, često se ispostavi da su savjeti prijatelja i obitelji pogrešni.

Stoga je najbolje da se obratite Internetu ili da se obratite stručnjaku.

Ali zahvaljujući optimalnom postavljanju kuće na mjestu, moći će se izbjeći problemi s daljnjom uporabom kuće.

Vrlo važan čimbenik za normalan život je ispravno mjesto kuće.

[sadržaj]

Granice radnje na papiru

Sastav dokumenata

Kako locirati kuću na parceli? Savjeti + Videozapisi Najčešće površina parcele diktira kako urediti kuću na parceli. Vrlo je teško sagraditi veliku kuću na parceli od šest hektara koja bi u potpunosti odgovarala svim pravilima.

Dalje, reći ćemo vam gdje smjestiti kuću na mjestu kako bi u njoj bilo ugodno živjeti, o tome ćemo dalje.

U pravilu u selima u kojima se nalaze vikendice, pravila za smještaj kuća nisu temeljna i obično se ta pravila temelje na preferencijama budućih vlasnika zemljišta.

U gradovima u privatnom razvoju postoje pravila za izgradnju kuća.

Na primjer, sve su kuće smještene u jednom redu uz cestu. Ali takav se uvjet smatra neobaveznim i nije ga potrebno poštivati ​​na zakonodavnoj razini.

Ali postoje mnogi ljudi koji vjeruju da bi u njihovoj okolini trebali postojati racionalizam i sklad.

Da bi se kuća smjestila na mjestu prema pravilima, potrebno je pripremiti određeni broj dokumenata, odnosno plan teritorija, podatke geodetskih snimanja, kopiju generalnog plana razvoja okruga s komunikacijama.

U nastavku opisujemo kako je najbolje postaviti kuću, kako to rade dizajnerske organizacije.

Obojene crte stranice

Prije svega, na planu našeg teritorija izrađujemo ograničenja. To je neophodno kako bi se saznalo gdje će biti slobodni prostor. Na ovom će mjestu biti moguće smjestiti kuću.

Crvena

Kako locirati kuću na parceli? Savjeti + Videozapisi Crvena linija označava granice javnih površina, kao i objekata i teritorija.

U privatnoj gradnji to je granica ceste, zona prolaska podzemnih i nadzemnih komunikacija ili nogostup.

Nemoguće je da barem jedno privatno mjesto može prijeći ovu granicu. Na zakonodavnoj razini odobrava se udaljenost od crvene granice do kuće i jednaka je pet metara. Ali to se ne odnosi na parkirna mjesta i garaže.

Žuta

Ova je granica simbol.

Te se granice označavaju uz bočne stranice stranice. Prema građevinskim standardima zaštite od požara, udaljenost od ruba mjesta ili ograde do kuće mora biti najmanje tri metra.

Ali postoji iznimka.To je, to je dopušteno graditi kuću na udaljenosti od jednog do jednog i pol metra, ali uz uvjet da je udaljenost od svoje kuće u susjednom jedan je šest metara.

Od ograde do gospodarskih zgrada, garaža, šupa, sjenica, kupki, udaljenost treba biti najmanje jedan metar.

Zelena

Ova je granica oznaka, označava mjesto drveća i drugih predmeta. Ako vlasnik mjesta ne planira ukloniti drveće ili grmlje sa svog mjesta, tada je na planu svako stablo označeno krugom u radijusu od dva i pol metra.

Udaljenost od ostalih zelenih površina treba biti najmanje jedan i pol metara.

Dakle, nakon što je naznačio sve granične crte na kopiji plana, vlasnik parcele moći će označiti zonu u kojoj će kuća stajati. I vrlo je važno na planu odrediti kardinalne točke i smjer vjetrova, jer to omogućava određivanje mjesta kuće kako bi je zaštitili od negativnih utjecaja vremena i elemenata.

Izgradnja kuće

Dalje, vlasnik web mjesta mora odrediti katnost i konfiguraciju kuće. Obično se ovo pitanje rješava vrlo brzo, često bez razmišljanja.

Pa, na primjer, "Sagradit ću kuću poput prijatelja, ali malo veću" ili "s puno katova, potkrovljem i podrumom." Ali postoji i drugi način, a to je kupnja gotovog projekta prikladnih dimenzija.

Budite svjesni da nepravilno gradnja može dovesti do :

  1. može potonuti temelj i cijelu zgradu zbog siromašne snaga tlo ;
  2. s obzirom na bliskom položaju podzemnih voda, česte poplave kuće je moguće;
  3. Ignoriranje padine i sve vrste nepravilnosti mogu dovesti do uništenja kuće strukture;
  4. Vaša stranica mogu biti močvarni ili puhani vjetrovima.

Kako locirati kuću na parceli? Savjeti + Videozapisi

slijetanje kod kuće

ispravan položaj kuće je nemoguće bez provjere geološka istraživanja. Obično se to radi u dizajnerskim radionicama, jer imaju moderne i precizne instrumente.

Kada se ispituju svoje stranice, stručnjaci razlikovati sljedeće :

  • Kemijska i fizikalna svojstva tla i njegovoj gustoći. Budući da će na lokaciji uz kuću biti i rekreacijsko područje te mu je potrebno plodno tlo;
  • Prikupljanje statističkih podataka o sezonskim promjenama;
  • reljef i topografsko snimanje zgrada, kao i određivanje nagiba i drugih karakteristika terena;
  • Također se provode istraživanja na području vremenskih utjecaja i promjena na jakom vjetru, kišama i snježnim padalinama.

Osnova gradnje

Vrlo rijetko se događa kada područje u izgradnji ima ravnu površinu.

Napokon, uvijek postoji blagi nagib ili neravnina.

Položaj kuće je još uvijek bolje uskladiti s konfiguracijom mjesta.Postoji nekoliko mogućnosti, naime :

  1. Kuća se gradi na najvišoj točki mjesta uz poštivanje udaljenosti od granica mjesta;
  2. Za izgradnju kuće teritorij mjesta je izravnan;
  3. Arhitektura i struktura zgrade dobro će se uklopiti u krajolik uz manje promjene u reljefu lokaliteta.

Kako locirati kuću na parceli? Savjeti + Videozapisi

U ovom će slučaju temelj i sama kuća imati različite razine, što će dati kuće atraktivan izgled.

Svaka opcija ima pozitivne i negativne osobine, pa će iz tog razloga inženjeri dizajna i građevine pomoći osigurati usklađenost s projektom, kao i uzeti u obzir sve vaše želje.

Prisutnost drveća i grmlja omogućit će stvaranje rekreacijskih područja bez raznih novih primjena. Velika stabla zimi mogu zaštititi kuću od snijega i vjetra, a ljeti takva stabla mogu zaštititi od sunca i topline.

Kako locirati kuću na mjestu na kardinalnim točkama?

Insolacija je osnova za postavljanje kuće na kardinalne točke.

Osnovno načelo insolacije je osigurati više dnevnog svjetla i topline u sobama u kući.

Optimalni položaj kuće na vašoj web lokaciji pomoći će uštedi električne energije i pružit će udobnost i ugodu čak i u zimskoj sezoni.

  • Kako locirati kuću na parceli? Savjeti + Videozapisi Spavaće sobe trebaju biti na jugu, jugozapadu ili jugozapadu. Istočna strana. Ovaj će raspored svjetlosti omogućiti ulazak u sobu cijeli dan;
  • Dnevne sobe i blagovaonice nalaze se s juga ili sa zapada, jer će to omogućiti svjetlu da što više prodre u poslijepodnevnim satima;
  • Kuhinja najčešće se nalazi na sjevernoj ili istočnoj strani, gdje je količina svjetlosti minimalna, u istim zonama nalazi se i kupaonica, zimski vrtovi, ostave i spremišta;
  • Glavni ulaz obično nalazi na glavnoj fasadi i njegov položaj ovisi o konfiguraciji kuće.

Vremenski uvjeti za definiranje građevinskog područja

Ne smiju se zanemariti parametri poput vjetrova i normalnih meteoroloških uvjeta, i trebate uzeti u obzir neravnomjernost oborina.

Na primjer, zid izložen jakom vjetru trebao bi biti zaštićen nekom vrstom strukture i ne bi trebao imati velike prozore.

Krovne padine , koje mogu biti izložene snijegu ili kiši od vjetra, čine ih plitkim.

Krov treba biti opremljen odvodnim kanalima, kapaljkama, krovnim sustavima i ostalim potrebnim dijelovima.

Kako locirati kuću na parceli? Savjeti + Videozapisi

Ako uzmete u obzir sve detalje, možete smanjiti opterećenje na zidovima kuće i to će povećati njezinu sigurnost i energetsku učinkovitost.

U ovom smo vam članku rekli kako pravilno urediti kuću na lokaciji. Nadamo se da su vam ove informacije bile korisne.

Želimo vam puno sreće i strpljenja!

( 8 ocjene, prosjek 4 od 5 )

.