Kako kontrolirati svoje troškove tijekom obnove stana i kuće. Izbor građevinske posade

Kako kontrolirati svoje troškove tijekom obnove stana i kuće. Izbor građevinske posade Jeste li planirali obnovu stana ili kuće?

I kako kontrolirati troškove?

Uostalom, ako to ne učinite, na kraju će se vaši troškovi povećati iz razloga koje ne razumijete i uvjeti će biti poremećeni.

Ne dopustite da popravci idu svojim tokom, jer ćete morati živjeti u takvom stanu.

Obvezna registracija dokumenata

Ne zanemarujte sklapanje ugovora o radu čak i ako popravak izvodi privatni trgovac.

Napomena: Prema Građanskog zakonika Ruske Federacije, dopušteno je zaključiti ugovor s predradnik građevinskog brigade.

Slijedeći odredbe treba propisati u ugovoru:

  • Kako kontrolirati svoje troškove tijekom obnove stana i kuće. Izbor građevinske posade Ime dato svim stranama. Opseg posla je detaljan;
  • Uvjeti rada;
  • Dodatak ugovoru uz raspored rada.

    Također, uvjeti i oblik plaćanja;

  • U stavku "obveze strana" treba dodati posebne uvjete za ispravljanje prekršaja i nedovršenih radova;
  • Obvezna točka je odvoz građevinskog otpada iz stana, kao i odgovornost radnika u slučaju štete imovina;
  • Navedite razdoblje popravka jamstva na trošak dobavljača.

Važno: Iako je izvođač radova će učiniti sve što je moguće kako bi se osiguralo da su uvjeti jamstva usluge nisu propisane u ugovoru, ali inzistiraš na početku jamstvenog razdoblja od trenutka potpunog završetka radova i potpisivanja potvrde o prijemu.

  • Postupak rješavanja sporova;
  • Pojedinosti stranaka.

Pažljivo proučite sve odjeljke sporazuma. I bolje je to učiniti uz pomoć stručnjaka upućenog u ovo pitanje.

Procijenjena dokumentacija

U većini slučajeva, bilo da je riječ o građevinskoj tvrtki ili privatnom vlasniku, ne žele izrađivati ​​procjenu s detaljnim opisom posla. Što je procjena detaljnija, to će biti teže sakriti količinu posla u njoj.

Provjerite broj poslova i količine. Svaka se faza sastoji od nekoliko tehnoloških operacija. Stoga to mora biti napisano vrlo detaljno.

Na primjer: Podni estrih sastojat će se od sljedećih radova:

  • čišćenje starog premaza;
  • označavanje;
  • uklanjanje nečistoće;
  • podna podloga itd.

Stavka "potrošni materijal" označava količinu, trošak i kvalitetu. Važno je da materijali navedeni u procjeni budu povezani s markom. Usmeni dogovor bez papirnate potvrde naziva zaštitnog znaka, proizvođača, najvjerojatnije će dovesti do činjenice da će dobavljač kupovati materijale jeftinije i lošije kvalitete. Što je, naravno,

Važno je da graditelji koje odaberete razumiju i budu u stanju čitati crteže.

Nijanse plaćanja

Kako kontrolirati svoje troškove tijekom obnove stana i kuće. Izbor građevinske posade Pregovarajte odmah, ta će se uplata izvršiti za svaku fazu, a ne za cijeli obujam.

Autorski nadzor gradnje

Napomena: Obavezno, ugovor mora obuhvaćati jamstvene popravke najmanje godinu dana ..

.

Nema potrebe za uštedom novca, bolje je obratiti se neovisnom odvjetniku koji će vam reći kako pobjeći od ugovora sklopljenog u korist dobavljača.

Ako zaključite ugovor s dizajnerom, tada njegov rad uključuje kontrolu i odgovornost za kvalitetu obavljenog posla. Naravno, nema smisla stajati iznad duša radnika, ali nadzor nad odgovornim radnicima Vodovod, električna oprema, već je trebao biti stečen na početku građevinskih radova. Nakon spajanja vodovodnih instalacija, svakako provjerite kako funkcionira sustav odvodnje.

Graditelji moraju izraditi izvršnu shemu koja označava sva mjesta gdje prolaze kablovi i cijevi. To će vam vrlo dobro doći ako budete radili na daljnjim renoviranjima.

Zidovi

Ako niste planirali poravnati zidove na devedeset stupnjeva, pogledajte. Inače, tada bi idealno bila usklađivanje treba biti u području rubne letvice i duž vrata.

Dimenzije niša za ugradbeni namještaj moraju odgovarati veličini, pogotovo ako je sve već naručeno.

Bit će mnogo nijansi.

Zaključak

Kako možete osobno kontrolirati popravak svog životnog prostora bez ometanja izvođača? U ovom smo vam članku predstavili kako kontrolirati sve faze. Glavni izazov s kojim se suočava kupac su vještine upravljanja.

.