Izračun troškova pojedinačnog dizajna okvirne kuće + fotografija i video

Izračun troškova pojedinačnog dizajna okvirne kuće + fotografija i video Izračun troškova pojedinačnog dizajna okvirne kuće. Pitanje kako pravilno oblikovati najpovoljniji omjer cijene i kvalitete uvijek će biti na prvom mjestu. Trošak pojedinačnog dizajna okvirne kuće može se utvrditi čak i prije gradnje s kompetentnim pristupom. Kuće izgrađene ovom tehnologijom mogu izdržati više od 50 godina bez većih popravaka.

Ako je kuća građena savjesno i nalazi se u regiji s povoljnom klimom, gdje se prosječna razina vlažnosti zraka, vijek trajanja okvirnih konstrukcija povećava na 75 i više godina.

Što treba uzeti u obzir u fazi projektiranja?

U fazi projektiranja ladanjske kuće na osnovi okvira, prije svega, vrijedi odlučiti koja će površina zgrade biti, kako biste mogli bilo je utvrditi koliko materijala trebate i koliko će sve koštati:

  1. Dnevna zona. Površina ovog prostora ovisit će o tome koliko će ljudi živjeti u kući. Ako govorimo o obitelji od 3-5 ljudi, onda računajte na 40-65 m 2 .
  2. Prostor za spavanje. Svaka spavaća soba može imati površinu od 10 do 25 m.

    2 ako će u vašoj kući živjeti ista obitelj od 3-5 ljudi.

  3. Kupaonica. Ako će više od 3 osobe stalno živjeti u vašoj okvirnoj kući, trebali biste razmisliti o stvaranju druge kupaonice čija će površina biti od 5 do 10 m 2 .
  4. Veranda / terasa. Ovo će vaš boravak učiniti što ugodnijim.

    Područje produžetka bit će od 8 do 16 m 2 .

  5. Dvorana, hodnik, pomoćne prostorije i stepenice. Za ove elemente, kući je dodijeljeno približno 20 m 2 . Ovisno o odabranom načinu grijanja , morat ćete dodijeliti sobu za kotlovnicu. Ako želite napraviti plinsko grijanje, veličina sobe mora biti najmanje 7 m 2 .

Cijena izdavanja

Kako izračunati troškove temelja

U cijeni projektiranja okvirne kuće položite temelj, jer je ovo najvažniji dio u bilo kojoj strukturi. Glavna stvar je da ispravno izračunate troškove kupnje komponenata za izgradnju. Prilikom postavljanja okvirne kuće obično se koristi temelj od gomile ili trake.

Ako sve napravite vlastitim rukama, uštedjet ćete nešto novca, ali posao koji obavljaju stručnjaci bit će kvalitetniji i brži. Cijena uključuje:

  • Opći radovi - čišćenje područja, obilježavanje teritorija, postavljanje jastuka ispod temelja, pokrivanje geotekstilom (28.

    000 rubalja).

  • U trakastom temelju - zemljani radovi - 10 000 rubalja, polaganje betona i armature - od 45 000 do 65 000 rubalja, hidroizolacija krovnim filcem, kanalizacijske cijevi i polaganje sidara - ne više od 10 000 rubalja.
  • U temeljima pilota - piloti od 37.000 do 55.000 rubalja, ugradnja pilota oko 30.

    000 rubalja, roštilj za kanale od 35.000 do 50.000 rubalja i postavljanje podruma oko 10.000 rubalja.

Izgradnja temelja za okvirnu kuću koštat će oko 75 000 rubalja, a izvođači će morati platiti 125 000 rubalja.

Okvir

Trošak okvira kuće 6 sa 6 okvira uključuje:

  • Instalacija okvira - 30 000 rubalja.
  • Sastavljanje stepenica, poda i uređenje podruma - 40 000 rubalja.
  • Stvaranje zabata i krova - 40 000 rubalja.
  • Kućište kutije - 45.000 rubalja.

U ovoj fazi rad će rezultirati dodatnim troškovima od oko 150 000 rubalja. Cijena prozora zajedno s instalacijom i isporuke će biti oko 35.000 do 70.000 rubalja, isti iznos će biti potrošen na unutarnja vrata. Vanjska vrata s instalacija, pribora i dostave za okvir kuće stajat će oko 10.

000 do 17.000 rubalja po m 2 .

Imajte na umu, da će, ako će projekt kuće na osnovi okvira 6 sa 6 imati 8 prozora i 5 vrata, potrošiti 75 000 rubalja na ugradnju i kupnju.

Toplinska izolacija - materijali i troškovi

Pri projektiranju okvirne kuće, posebnu pozornost treba obratiti na toplinsku izolaciju. Zahvaljujući izolaciji okvirne kuće iznutra, možete dobro zaštititi svoj dom od mraza.

Vanjska izolacija neće biti preporučljiva, jer će to stvoriti stres na okviru. Također, zajedno s izolacijom, bit će potrebno izvršiti hidroizolacijske radove, koji se mogu obaviti i tijekom gradnje i nakon nje. Glavna stvar je da odaberete pravi materijal.

Da biste uštedjeli novac, sve možete učiniti sami. Prilikom postavljanja izolacijskog sloja morate imati:

  • Izračun troškova pojedinačnog dizajna okvirne kuće + fotografija i video Za izolaciju vanjskog zida krova - više od 0 .

    15 metara.

  • Za zvučnu izolaciju nosivih zidova, pregrada i podova - od 0,1 do 0,15 metara.
  • Ne možete napraviti izolaciju na unutarnjim pregradama ili ga izraditi slojem od 5 cm.

Staklena vuna može biti izvrstan i jeftin materijal za toplinsku izolaciju, ali preporuke stručnjaka pale su na drugi materijal - bazaltna vuna, koja košta oko 2.000 rubalja po m 3 .

Kao materijali za izolaciju koriste se materijali koji će izaći po ovoj cijeni:

  • Hidroizolacija (rola) - 2 600 rubalja.
  • Mineralna vuna (debljine 15 cm) 22 m 3 - 40 000 rubalja.
  • Mineralna vuna (debljine 10 cm) 8 m 3 - 15.000 rubalja.

Dakle, za izolaciju kuće trebat će najmanje 65 000 rubalja ako sve radite sami, a ako koristite usluge dobavljača, to će koštati najmanje 85 000 rubalja.

Instalacija završnog pilava provodi se odvojeno. Za sastavljanje poda koristi se daska od 15 cm (25 na 100).

Ako podnica neće biti postavljena, uzmite gomilu limova.Podovi od hrpe ploča koštat će vas 400 rubalja za 1 m 2 i 260 rubalja za obrubljene ploče. Kada radite bez usluga dobavljača, uštedjet ćete oko 1/2 iznosa.

Završni pod 2. razine koštat će oko 30 000 rubalja.

Grijanje i polaganje komunikacija

Grijanje, ventilacijski sustav, vodoopskrba, kanalizacija i elektrike treba promišljeno, čak u fazi pojedinog dizajn okvira kuće, jer plasman, materijala i cijene ovisit će o veličini i vašem izboru. Trošak sustava opskrbe odvodnje i vode ovisit će o tome gdje se nalazi odvod i izvor vode. Uzimajući u obzir da će sve što vam treba biti u blizini, tada će cijena vodoopskrbe, koja će uključivati ​​polipropilenske cijevi i vodovod, biti najmanje 35 000 rubalja, a gospodar će vam za posao uzeti najmanje 20 000 rubalja.

Troškovi instalacije grijanja ovisit će o vrsti goriva i mogu biti i veći od troškova cijele kuće. Plin se smatra najskupljom opcijom, jer će se puno novca potrošiti na kupnju skupe opreme za stvaranje osnovnog sustava grijanja. Pri odabiru električnog grijanja, budite spremni platiti najmanje 400 rubalja / m 2 . Sama struja košta još više.

Prilikom ugradnje plinskog kotla sa sustavom grijanja vode, instalacija u kući 6 na 6 koštat će vas 85 000 rubalja.

Tim stručnjaka za pokretanje i instalaciju trebat će najmanje 70 000 rubalja za rad. Postoji još jedna opcija koja je provjerena vremenom - grijanje štednjaka, koje u budućnosti neće biti toliko skupo kao dvije prethodne opcije, ali tada će trošak rada dobrog majstora peći biti od 210 000 rubalja. Troškovi opskrbe energijom su zapanjujući - od 350 do 650 rubalja / m 2 , a instalirana električna mreža u kući 6 * 6 koštat će 20.000 rubalja, a rad električara iznosit će 1/2 cijene materijala, tj. 10 000 rubalja.

Vanjska i unutarnja obrada

Sada malo o završnoj obradi. Iako mnogi to zanemaruju, ali vanjski ukras treba biti izrađen od visokokvalitetnih materijala koji neće dopustiti učinak atmosferskih oborina na kuću (zahvaljujući tome, veliki popravci neće se morati obaviti za 10 godina).

Vanjske zidove okvirne zgrade treba obložiti materijalima koji koštaju od 350 rubalja (euro obloga, sporedni kolosijek, blok kuća, imitacija drva). Na zidovima podstava od jasike klase A izgleda sjajno, što će koštati oko 35 000 rubalja pri projektiranju kuće s okvirom 6 * 6, a posao će koštati 25 000 rubalja.

Za uređenje interijera odaberite dasku ili gips karton.

Za list suhozida s površinom od 3 m 2 trebat ćete platiti 250 rubalja, a obloga će koštati 5 puta više. Prostorije s visokom vlagom (kuhinja i kupaonica / WC) mogu se obložiti vodonepropusnom šperpločom.

Približan izračun materijala za završnu obradu kuću 6 od 6:

  • Suha - 65 m 2 (oko 6.000 roubles ).
  • Podstava za završnu obradu poda potkrovlja - 85 m 2 (27 000 rubalja).

  • Vodootporna ukrasna šperploča za doradu pomoćnih prostorija - 65 m 2 (15.000 rubalja).
  • Stropne i podne obloge - 100 r / m (26 000 rubalja).

Završni radovi, uzimajući u obzir poziv tima obrtnika, koštat će oko 140 000 rubalja.

Kuća SIP ploča

Odvojeno bih želio razgovarati o tehnologiji pojedinačnog dizajna okvirnih kuća, razvijenoj u Kanadi, naime kućama od SIP ploča .

.. Takve su zgrade pogodne za klimu središnje Rusije.

Trošak postavljanja pločice sastoji se od sljedećih vrijednosti:

  • Cijena panela je od 2.500 do 4.

    500 rubalja.

  • Spojni elementi i drvna građa - 1.000 rubalja.
  • Instalacijski radovi - 1.500 rubalja.

Ako izračunamo troškove kutije kuće 6 * 6 iz SIP ploča, dobit ćemo sljedeći iznos:

  • Krovovi - 40 000 rubalja.
  • Rub i njegova toplinska izolacija - 20 000 rubalja.
  • Preklapanje - 15 000 rubalja.
  • Nosivi, vanjski i unutarnji zidovi s pedimentima - 230.000 rubalja.

  • Rogovi - 100 000 rubalja.

Ukupni iznos za izgradnju kuće od samonosivih izoliranih žičanih ploča iznosit će 505 000 rubalja, a taj iznos uključuje naknadu brigade. Samo-erekcijom moći ćete uštedjeti 100 000 rubalja, ali trebat će puno više vremena. Sredstva koja će se uložiti u početnoj fazi omogućuju uštedu na toplinskoj izolaciji u budućnosti, kao i na ugradnji završnog poda. Čak i proizvođači vjeruju da su SIP kuće puno jače od okvirnih zgrada, iako gotovo da nema razlike u cijeni.

Zaključak

Svatko sam odlučuje kako želi vidjeti svoju kuću. Postoji mnogo kalkulatora za izračunavanje troškova gradnje. Za usporedbu, analizirajmo troškove izgradnje okvirne kuće 8: s različitim tehnologijama gradnje:

  1. kanadska tehnologija SIP panela od 750.000 do 1.000.

    000 rubalja.

  2. Konstrukcija panela od 1.000.000 do 1.400.

    000 rubalja.

  3. Okvirna kuća od 550.000 rubalja do 750.000 rubalja.

Imajte na umu da izračun troškova uključuje stavke kao što su cijena projektne i predračunske dokumentacije, plata rada radnicima, materijali.

Možete znatno smanjiti troškove ako vlastitom rukom gradite okvirnu kuću, a majstore ćete uključiti u rad samo u kritičnim područjima, naime za električne ožičenje, komunikacijske i sustave grijanja. Također, cijene mogu varirati ovisno o tečaju dolara.

.