Glavne pogreške koje postoje prilikom gradnje privatne kuće? Savjeti i kako izbjeći + videozapisi

Glavne pogreške koje postoje prilikom gradnje privatne kuće? Savjeti i kako izbjeći + videozapisi Mnoge greške prilikom gradnje kuće su tipični i ponavljaju s vremena na vrijeme, čak i ako je stručni tim gradi. Što proizlazi iz ovoga? Često je kuća ružna ... Kako to izbjeći, pročitajte ovaj članak!

[sadržaj]

Nakon planiranja gradnje, proučite sve cikluse rada.

Odlučite što možete učiniti sami i u kojim fazama trebate pozvati profesionalce. U tom procesu mogu se pojaviti mnoga dodatna pitanja. Ako je moguće, posavjetujte se s nekim s iskustvom u tom pitanju. U suprotnom, u budućnosti ćete očekivati ​​troškove ispravljanja pogrešaka, popravaka ili većeg restrukturiranja.

Ispravnije je učiti na tuđim pogreškama, pa ćemo razmotriti glavne pogreške počinjene tijekom gradnje.

Pogreške tijekom pripremne faze

Bolje je započeti gradnju u ljetnoj sezoni. Zimi će biti skuplje. Svi pripremni radovi moraju se izvršiti unaprijed (naručivanje projekta, odobrenje procjene) i, s pojavom vrućine, iskopati temeljnu jamu.

Glavne pogreške koje postoje prilikom gradnje privatne kuće? Savjeti i kako izbjeći + videozapisi Glavne pogreške u gradnji kuće:

  • Nije gotovo topografska i geološka analiza. Na temelju rezultata ovih radova, struktura je pričvršćena i odabran je temelj.

  • Brzi odabir tipičnog projekta. Budući dom neće opravdati očekivanja i bit će ga teško obnoviti.
  • Nema inženjering projekta (priključak komunikacije).
  • Apel nesavjesnim graditeljima, nedostatak kontrole i interakcije u procesu. Problemi se ne rješavaju preko telefona, morate ispuniti, raspravljati procjene.

  • Pogrešne procjene. Procjena se izračunava tako da ima dovoljno sredstava za završetak svake faze gradnje.
  • Projektna nedosljednost. Na primjer, inženjerske komunikacije ne prolaze na navedenom mjestu.
  • Žurba prilikom gradnje.

    Svaka tehnologija zahtijeva određeno vrijeme. Temelju je, na primjer, potrebno 6 do 18 mjeseci sedimenta.

  • Nekonzistentnost dokumentacije prilikom gradnje temelja. Pridržavajte se dimenzija prikazanih na crtežima.

Pogledajmo pobliže ove i neke druge tipične pogreške.

Seoska cesta

Kad se iselite iz grada, trebate osigurati sve sitnice. Zemlja put je često off-road, brazda i rupe. Pripremite se za to i tada možete izbjeći razočaranje.

Podcjenjivanje prirodnih sila

Ako drveće raste na vašem mjestu, korijenje može pasti ispod temelja. Polumjer korijenskog sustava bit će 1 m veći od projekcije krošnje stabla.

Ne izvodite građevinske radove u tim granicama.

Glavne pogreške koje postoje prilikom gradnje privatne kuće? Savjeti i kako izbjeći + videozapisi

U svakom slučaju, temelj je bolje zaštititi. Zaštitni materijal mora biti gladak i tvrd. Polimerni vodonepropusna membrana profilirani postavljen na vanjskoj površini temelja je pogodna za to.

Možete spustiti razinu temelja ili upotrijebiti Larsenovu hrpu.

Glavne pogreške koje postoje prilikom gradnje privatne kuće? Savjeti i kako izbjeći + videozapisi
"Larsen je jezik" Metal ograđivanje

Slaba kvaliteta rad geodeta

Prilikom izrade topografskog plana, stvarna situacija na nalazištu uspoređuje se s arhivom koja je uzeta kao osnova. Treba snimiti sve što se pojavilo od posljednjeg snimanja.

Najmanja netočnost, na primjer drveće koje nije označeno topografskom izmjerom, može dovesti do dodatnih troškova. Ako će na njihovom mjestu biti predviđeno polaganje električnog kabela, morat ćete ispraviti pogrešku.

Pogreške prilikom promjene projekta prema savjetu izvođača

Materijal temelja

Karakteristike temelja ovise o mnogim stvarima i odabiru se posebno za svaku slučaj.

Stoga, nemojte "odstupati" od projekta po savjetu izvođača.

Najbolji temeljni materijal je beton, ali za okvirnu kuću preporučujemo upotrebu temelja s pilotom. A, ako se tim savjetuje da ga graditi od čvrstog cigle, prvo izračunati koliko će vas koštati. Temelj se može graditi od ovog materijala, ali to mora biti vrlo skupa opeka ne niža od razreda M100.

Glavne pogreške koje postoje prilikom gradnje privatne kuće? Savjeti i kako izbjeći + videozapisi

Pogrešna armatura

Armatura u armiranom betonu stane na mjesta gdje se javljaju vlačne sile.

U većini greda i podnih ploča to se događa na dnu.

U konzolnim balkonskim pločama i konzolnim gredama poda dolazi do napetosti na vrhu.

Postoji situacija kada opterećenje elementa dovodi do istezanja svih strana. Osim radne armature, konstrukcijska armatura izrađuje se u armiranobetonskim elementima. Radna armatura nalazi se na drugoj strani strukturne armature.

Ovo je temeljno.

Polaganje pojačanje u sredini je opasna pogreška dovodi do uništenja strukture! Ako je armatura položena u sredinu grede, to će prepoloviti njezinu nosivost.

Beton u rovu umjesto temelja jastuk

Ne slažu s izvođačima koji sanjaju o pojednostavljivanja svoj rad na vaš trošak. Od vas će se možda tražiti da se prilikom postavljanja temelja odmaknete od projekta i, umjesto temeljnog jastuka, ulijte beton u jamu do razine tla.

Ova metoda ne samo da će značajno povećati troškove gradnje temelja, već ga samo može pokvariti.

Mokra betonska smjesa odlazi u tlo. Što je više protočno, više će smjese istjecati. Ova pogreška će smanjiti čvrstoću betona. Gotovo je nerealno osigurati hermetičnu instalaciju hidroizolacijskih jastuka ugrađenih u zemlju.

Ovom metodom polaganje inženjerskih mreža kroz temelj mora se obaviti prije betoniranja ili ispod jastuka.

Ušteda na vremenu i radu ne nadoknađuje troškove materijala i poteškoće.

Glavne pogreške koje postoje prilikom gradnje privatne kuće? Savjeti i kako izbjeći + videozapisi
Ispunjavamo vlastitim rukama

Pogreške u gradnji kuća iz cigle

Je li razumno zadebljati zidove

Glavne pogreške koje postoje prilikom gradnje privatne kuće? Savjeti i kako izbjeći + videozapisi

Ne pokušavajte poboljšati izolaciju svog doma jednostavnim zidanjem zidova. Bolje investirati i poboljšati izolaciju i ventilaciju potkrovlja.

Ušteda na zagrijavanje, prilikom izrade zida od blokova 4 cm deblji od standardnog bit će 3 - 4%. To je logičnije da ulažu u visokokvalitetnom izolacijom potkrovlja i instalirati povratnik koji vraća dio topline koji ide dalje s ventilacijom.

Tako se može uštedjeti 20 - 30% toplinske energije.

Unutarnji stropovi izrađeni od laganih poroznih blokova

Zidovi između soba moraju biti zvučno izolirani. To je njihov glavni zadatak. Problem laganih poroznih materijala je povećana čujnost.

Toplinska izolacija kuća od opeke polistirenom

U sovjetsko su doba temelji i zidovi često bili izolirani pjenom, a to je pogreška.

Za izgradnju morate koristiti materijale jednake u smislu vijeka trajanja. Pjena se postupno drobi, a na zidovima i temeljima pojavljuju se praznine.

Bolje je izolirati zidove s mineralnom vunom ili pjene stakla. Neekološka mineralna vuna, zatvorena u zid i visokokvalitetno izolirana, ne može vam naštetiti.

Glavne pogreške koje postoje prilikom gradnje privatne kuće? Savjeti i kako izbjeći + videozapisi

Nedostatak toplinskih kanala u zidovima od opeke

Kada gradite zidove od opeke, morate urediti kanale koji uklanjaju toplinu s vanjskih zidova tijekom vrućeg razdoblja.

Ljeti se pod sunčevim zrakama kuća može jako zagrijati. Toplinski kanali pomažu u cirkulaciji vrućeg zraka i izbacivanju, ublažavajući stres na zidovima i sprječavajući ih da puknu.

Tipične pogreške u gradnji drvenih i okvirnih kuća

Drvo je ekološki prihvatljiv, dobar građevinski materijal. No, pogreške počinjene prilikom gradnje kuće od šanka uvelike utječu na njezin život.

Kupnja nekvalitetnog materijala

  • Loše osušeni materijal za izgradnju kuća od šipke daje snažno skupljanje.

    Vlaga bi trebala biti 20%. Za mjerenje koristite elektrohidrometar.

  • Drvo pogođeno gljivicama ili insektima nije pogodno za gradnju. Svjetlucavo plavo drvo ukazuje na oštećenje plijesni. Postoje i tragovi aktivnosti insekata.

  • Presuho drvo ima velike pukotine koje se povećavaju upotrebom.
  • Upotreba dasaka od kore bez pečenja, čak ni za podove ili krovove. Insekti mogu živjeti u kori, koji je u nekoliko godina će se pretvoriti ovaj materijal u prašinu. Glavne pogreške koje postoje prilikom gradnje privatne kuće? Savjeti i kako izbjeći + videozapisi

Nepridržavanje projekta tijekom gradnje drvene kuće

Obavezno kontrolirajte proces gradnje. Neprofesionalan rad dovodi do mnogih nedostataka.

  • Samovoljna promjena presjeka drvenih elemenata, koraka greda poda, rogova.Glavne pogreške koje postoje prilikom gradnje privatne kuće? Savjeti i kako izbjeći + videozapisi
  • Izgradnja temelja bez uzimanja u obzir inženjerskog projekta.
  • Nespecificirani elementi spoja navedeni u projektu (vijci, čavli, spajalice) oslabljuju potpornu konstrukciju.
  • Loša hidroizolacija. Drvo koje nije zaštićeno od vlage, u dodiru s ciglom, betonom, smanjuje vijek trajanja kuće od šipke.

  • Nedostatak zaštite elemenata drvene kuće od bio-oštećenja i požara.
  • Povreda sigurnosti tijekom ožičenja. Radi se u posebnim cijevima. Mjesta dodira između drva i toplinskih cijevi izolirana su nezapaljivim materijalom.

Pogreške u konstrukciji krova i krova

  • Rez na rafter nozi Mauerlat nakuplja vlagu, što dovodi do pojave gljivica.

  • Drvene konstrukcije u dodiru s izolacijom nisu prekrivene filmom tijekom oborina. Kad su navlaženi, raspored krova je nemoguć dok se ne osuši.
  • Nepravilna uporaba krovnih materijala. Krovni film nalazi se na vrhu letve.
  • Nepravilna uporaba filma ispod izolacije za parnu barijeru i mikro perforiranog filma koji se nalazi iznad izolacije.

    U slučaju zabune, izolacija se navlaži i pojavljuje se kondenzacija.

  • Neizolirano preklapanje potkrovlja i dnevnih soba dovodi do smrzavanja vlažne pare zraka na krov zimi. U proljeće odmrznuti kondenzat prijeti jakom poplavom. Glavne pogreške koje postoje prilikom gradnje privatne kuće? Savjeti i kako izbjeći + videozapisi

Glavne pogreške u izgradnji okvirne kuće

  • Ne koristite drvo loše kvalitete.
  • Pričvršćivanje trake za vezivanje bez ugrađenih dijelova deformirat će kutiju.

  • Ne radite bez razine.
  • Ne zanemarujte pare i hidroizolaciju zidova.
  • Nedostatak stezaljki izolacije, njezin slobodan raspored, za 5-7 godina dovesti će do njenog slijeganja, što će dovesti do otvaranja kućišta i popravka.

Pogreške u podu

Proljetni pod

Pažljivo postavite podne slojeve. Prošireni polistiren ispod betonskog sloja može se deformirati pod opterećenjem.

Osoba prosječne težine može prouzročiti lagane deformacije ploče od ekspandiranog polistirena. Ali ako počne skakati po njemu, tada će deformacija već biti primjetna.

Funkcija vezanja - ravnomjerna raspodjela tereta. Učinit će to ako je dovoljno debela i pravilno ojačana.

Betonska košuljica na drvenim podovima

Ne pokušavajte lijevati betonsku košuljicu na drvene podove ili ih učiniti „toplima“.

Tijekom uporabe stablo bubri, upija vlagu i, skupljajući se, suši. Estrih koji se nanosi na drvo dovesti će do pukotina ili slijeganja.

Pogreška čekanja i nakupljanja

Ako imate parcelu i dio iznosa za izgradnju kuće, morate početi graditi. Hitni se troškovi uvijek pojavljuju na putu prikupljanja sredstava, cijene rastu i mijenja se profesionalna situacija. Ispada da vrijeme radi protiv vas.

Cijene nekretnina su nestabilne. Ulaganje novca u vaš dom, čak i u malim obrocima, pouzdanije je financijsko rješenje od držanja u banci, jer ćete na kraju dobiti svoj dom.

( 1 ocjena, prosjek 5 od 5 )

.