gdje naručiti i kako formalizirati? Savjeti + Videozapisi

gdje naručiti i kako formalizirati? Savjeti + Videozapisi Glavni plan gradilišta na kojem su planirani građevinski radovi predviđa provedbu dva zadatka.

Prvo je formiranje dokumenta za dogovor s nadležnim tijelima, u ovom slučaju BTI. Ova državna struktura daje dozvolu za izgradnju, polaganje inženjerskih mreža.

Lokalna uprava i arhitektonski odjel monitor skladu s općim planom za izgradnju grada ili bilo kojeg drugog naselja, kao i izgradnju komunikacijskih putova u skladu sa sigurnosnim zahtjevima.

Opće informacije

Primjerice, izrada općeg plana mjesta u skladu sa standardima zaštite od požara, predviđa prisutnost kolnika na gradilištu na udaljenosti od najmanje pet metara od zidova kuće i njegovu širinu biti na razini od 3,5 metra.

To osigurava nesmetano kretanje vatrogasnih vozila u slučaju potrebe za spasilačkim operacijama.

Drugi zadatak organizacije općeg plana gradilišta je dobivanje razvijenog projekta koji će pomoći u uređenju kuće i dodatnih zgrada, cvjetnjaka, prednjih vrtova, bazena, sjenica i tako dalje uz maksimalnu pogodnost. Čak i prilikom odabira standardnog projekta, pokušajte uzeti u obzir značajke građevinskog područja kako biste kao rezultat dobili ugodan raspored.

Izrada glavnog plana područja izvodi se u obliku crteža u skladu s razmjerom 1: 500 ili 1: 2000 na topografskoj osnovi s objašnjenjima. Plan područja uključuje skup dokumenata:

  • gdje naručiti i kako formalizirati? Savjeti + Videozapisi Generalni plan gradilišta - glavni crtežni dokument sa dijagramom planiranje građevinskog područja, označavanje objekata, zgrada, grmlja, drveća, staza, mjesta itd.

  • Osnovni plan predstavljen je u obliku dijagrama s oznakama zgrada koje su već na lokaciji, komunikacijskim sustavima i postrojenjima.
  • situacijskog plana za razvoj stranice daje za proglašenje izgled zgrade unutar naselja.
  • Opći dijagram inženjerskih komunikacijskih mreža omogućava zamisliti kako će se ti sustavi nalaziti na lokaciji, kao i točke njihova ulaska u zgrade.
  • Raspored mjesta uzduž vertikale, kao i priprema inženjerskih sustava, pokazuje prirodu radova na teritoriju, ukazujući na oznake nadmorske visine (početne i završne) na različitim točkama.
  • Shema korištenja mjesta tijekom gradnje.

  • Napomena s simbolima objašnjenja, pokazateljima tehničkog i ekonomskog smjera koji se odnose na veličinu mjesta, izgradnju, uređenje okoliša, postavljanje staza itd.

Napomena. Generalni plan zemljišne parcele možete naručiti u arhitektonskom birou po pristupačnoj cijeni. Stručnjaci će za vas pripremiti plan mjesta i od nadležnih tijela dobiti odobrenje za razvoj.

Kako pravilno izraditi glavni plan za uređenje zemljišne čestice?

Uspjeh izrade glavnog plana za prigradsko područje za izgradnju ovisi o poštivanju kontrolnih zona.

Prema jednom od njih, na onim mjestima gdje prolaze komunikacijski sustavi, nemoguće je podići kuće i dodatne zgrade, uključujući sadnju visokog drveća.

Udaljenost između zgrada na lokaciji regulirana je pravilima zaštite od požara, a zasigurno ne osobnim predodžbama o tome. Na teritoriju gradnje kuće potrebno je stvoriti sustav odvodnje kako bi se spriječilo stvaranje močvarne kaše. Ona je ta koja doprinosi odvodnji mjesta i sprečava poplave. Ako ste kupili parcelu s prekrasnim krajolikom, pokušajte planirati mjesto objekata s naznakom vidikovaca.

Ako ste vlasnik neravnog područja s kosim kutovima u određenom smjeru, onda bi kuću trebalo po mogućnosti podići na podiju kako bi se izbjeglo plavljenje. Osim toga, stručnjaci preporučuju postavljanje zgrada na male padine paralelne s vodoravnom ravninom. Izgradnja zgrada s nagibom većim od 1: 2 zahtijeva obvezno jačanje zemljanog pokrova, koristeći potporne zidove i druge dodatne konstrukcije. Norme za izgradnju stambenih zgrada određuju udaljenost od kordona mjesta na 5 - 6 m, a najmanje 3 m od graničnih mjesta.

Izrada glavnog plana za parcelu s kućom pojednostavljuje rad na izgradnji zgrada, jer djeluje kao neka vrsta orijentira.

Možete dobiti vizualni ideju planiranih objekata na području.

Vrlo je važno napraviti plan uređenja zemljišne parcele detaljan i dobro izveden, tada nećete imati problema s odobrenjem.

Fiksna cijena za izradu glavnog plana za izgradnju lokaliteta nije odobrena, jer sve izravno ovisi o području teritorija. Trošak se formira za 1 četvorni metar. Prosječna cijena za izradu općeg plana je u rasponu od 1,5 tisuća rubalja.

Također, može se primijetiti da postoji određeni obrazac u formiranju procjene, koji se očituje u činjenici da ćete za veću površinu od 1 m² platiti jeftinije nego za malu površinu.

Primjer

Primjerice, za parcelu od 1 100 m 2 morat ćete platiti 1 650 000 milijuna rubalja, ako računate po prosječnom trošku ... Naravno, troškovi glavnog plana web mjesta nisu mali, ali u izuzetno kratkom vremenu dobivate jamstvo za kvalitetan razvoj plana.

Nakon primanja plana u ruke, možete se samostalno obratiti stambenoj inspekciji ili naručiti ovu uslugu uz dodatnu naknadu u istom arhitektonskom birou u kojem su crteži razvijeni za vas. Imajte na umu da će se bez plana koji je izdala vladina agencija vaš razvoj smatrati nezakonitim.

.

Upute o tome kako izgraditi vlastitu okvirnu kuću
Upute o tome kako izgraditi vlastitu okvirnu kuću

Posted By: Stil rada |09, Nov 2020

Objašnjenje projekta, GOST
Objašnjenje projekta, GOST

Posted By: Stil rada |01, Nov 2020

Epoksi ljepilo od plastelina - upute za uporabu
Epoksi ljepilo od plastelina - upute za uporabu

Posted By: Stil rada |11, Nov 2020