Gdje kupiti jeftin projekt okvirne kuće? Savjeti + Videozapisi

Gdje kupiti jeftin projekt okvirne kuće? Savjeti + Videozapisi Kupite okvirnu kuću - prednosti i nedostaci! Izgradnja bilo koje vrste kuće započinje potrebom za izradom projektne dokumentacije. Iako su po razumijevanju mnogih riječ o prekrasnim 3D modelima kuća koji su stvoreni ručno ili u specijaliziranim programima, gdje čak možete napraviti i planiranje i opremanje, zapravo to nije slučaj. Projekt također ukazuje na podatke o tome od kojeg će se materijala kuća graditi i prema kojoj tehnologiji - okvirna zgrada, kuća od opeke ili gaziranog betona, stoga su potrebni crteži profesionalaca.

Ovisno o veličini i specifičnostima zgrade, cjelovit paket dokumenata sadržavat će od 45 do 100 listova s ​​detaljnim informacijama. To će uključivati ​​papire koji će biti potrebni za građevinsku dozvolu, kao i radne sheme i crteže potrebne za dovršetak kvalitetnih građevinskih radova.

Zidovi, stropovi, sendvič krovovi, računi vrata i prozorskih blokova, crteži oplata, nadvojevi i specifikacije također će biti detaljno i oslikani.

Opće informacije

Ako želite kupiti projekt okvirne jednokatnice, ovdje se nudi skroman set dokumenata koji će sadržavati situacijski plan, glavni plan s kućom, crteži svih fasada s dimenzijama i osi i presjek kuće. Upravo je to potrebno za gotovu kuću kako bi se dalje izdala dozvola boravka, dobivala subvencija i rješavale druge formalnosti.

Vrijedi li platiti projekt okvirne kuće?

Na Internetu možete pronaći ogroman broj internetskih trgovina koje predstavljaju projekte gotovih projekata pogodnih za privatne građevinarstvo. Imaju projekte za izgradnju ne samo okvirnih kuća, već i od gaziranog betona, drveta, opeke, SIP ploča i drugih tehnologija.

Minimalna cijena za tipični projekt male kuće koštat će od 13 000 rubalja, a vikendica s prosječnim parametrima površine 150 m 2 koštat će vas 35 000 rubalja. Za pojedinačne projekte morat ćete platiti više, a cijena će početi od 100 000 rubalja. Za okvirne kuće, projektna cijena je od 1.000 dolara.

Gdje kupiti jeftin projekt okvirne kuće? Savjeti + Videozapisi Ako odlučite u korist tipičnog projekta, tada će troškovi biti relativno mali, a to neće u velikoj mjeri utjecati na procjenu ako želite izvršiti male prilagodbe ili promijeniti izvornu dokumentaciju.

Zanimljivo je da će primljeni crteži, planovi, izračun maksimalnih opterećenja, komunikacijske sheme, kao i trošak i količina upotrijebljenih materijala uvelike olakšati postupak gradnje.

Ali ponekad postoje slučajevi kada projekt može biti vrlo skup čak i u usporedbi sa svim troškovima gradnje. Na primjer, s cijenom ladanjske kuće od 150 m 2 tipa okvira, bilo bi krajnje nerazumno platiti 1/5 cjelokupne procjene za kuću. U ovom slučaju ima smisla ne kupiti projekt kuće po sistemu „ključ u ruke”, već pronaći besplatnu, koja je besplatno dostupna, ili stvoriti vlastiti.Ova je opcija prikladna za izgradnju male kuće koja će se koristiti samo u ljetnoj sezoni, a moguće i zimi, ali povremeno, tako da ima najmanje komunalnih usluga.

Za grijanje tijekom zimskog vikenda, možete koristiti malu peć, kamin, ili električni grijač.

Gdje pronaći besplatni kućni projekt

Najjednostavniji tipični besplatni projekt je potražiti one na obrascima ili u raspravama na tematskim platformama. Često oni koji su već uspjeli sagraditi kuću ili su tek započeli posao postavljaju u javnu domenu svu projektnu dokumentaciju na kojoj rade. To je učinjeno kako bi profesionalci koji će vidjeti projekt, u slučaju pogreške, mogli nešto predložiti ili pomoći uštedjeti novac.

Ali događa se i da je neka osoba sama sudjelovala u dizajnu i odlučila svoj rad staviti na opći sud.

Ogromna prednost besplatnih projekata je što osim dokumentacije možete vidjeti i pravu kuću koja je sagrađena prema takvom crtežu, savjetovati se o nijansama i postavljati pitanja koja zanimaju osobu koja je izradila projekt. Uz osobno iskustvo i besplatne projekte, na mreži postoje čak i zbirke dokumentacije. Većina ih se pojavila nakon što je sam autor u malo vremena pokušao pronaći besplatne projekte.

Nijanse na koje treba obratiti pažnju

Pri odabiru besplatnog projekta, trebate uzeti u obzir da je razvijen za određene klimatske čimbenike i uvjete tla , a ujedno i materijal je pažljivo odabrane i težina, toplinska svojstva vodljivosti, itd izračunate. To je zbog toga da, pri odabiru odgovarajućeg crtež, provjerite što tip tla je prilagođen, i što je dubina podzemne vode treba biti.

A budući da ste zaključili da nije isplativo kupiti projekt gotove okvirne kuće, onda kada pronađete besplatan projekt, učinite sve strogo prema crtežima. Koristite samo one građevinske materijale koje je osigurao arhitekt, jer kada mijenjate materijale, morat ćete izvršiti puni preračun. Morat ćete promijeniti sve - i temelj i krov.

U ovom će slučaju biti lakše pronaći projekt koji u potpunosti odgovara. Ima smisla da dovrši besplatno house projekt na okvir osnovi samo ako su to manja poboljšanja.

Dakle, možete promijeniti potkrovlje u potkrovlju, ukloniti balkon ako je bio u početnoj shemi, promijeniti mjesto pregrada unutar kuće ili premjestiti stubište. U ostalim slučajevima plaćene izmjene bit će nerazumne.

Shareware projekti

Alternativni način bio bi drugi način. Ako planirate graditi kuću ne sami, već uz pomoć timova radnika, firme ili građevinske tvrtke, projekt možete dobiti od programera besplatno. Takvu ponudu građevinske tvrtke pozicioniraju kao bonus, popust ili zahvalnost za odabir svoje tvrtke.

Iako je u teoriji takav projekt besplatan, njegov je trošak već uključen u ukupan iznos. Projekt potrebne zgrade može se pronaći izvan mreže, za to ćete morati otići u knjižnicu ili spremište. Takva mjesta postoje u bilo kojem gradu, u krajnjem slučaju možete kontaktirati BTI.

Napominjemo, da ćete prije izdavanja građevinske dozvole ili registracije izgrađenog objekta i dodjeljivanja adrese sigurno zatražiti kopije svih crteža, a zatim će biti pohranjeni u arhiva.

Među njima možete pronaći odgovarajući projekt.

Jedini nedostatak je taj što ćete morati raditi samo s katalozima i papirnatim medijima, a kad pronađete prikladne crteže, morat ćete ih kopirati ili fotografirati.

Kako stvoriti vlastiti projekt

Umjesto da kupujete projekt kuće po sistemu „ključ u ruke“, možete ga sami razviti.

Unatoč činjenici da će se takva građevina smatrati vrtnom, zgrada možda neće biti u obliku mjenjačnice, već u obliku vikendice:

  • Jednokatnica.
  • Dvokatnica.
  • S potkrovljem.

  • S garažom.

Upotreba bilo kojeg materijala koji želite neće biti ograničena. Odnosno, sami ćete moći izraditi projekt u potpunosti "za sebe". Ali u ovom ćete slučaju morati odlučiti o materijalu prije početka rada. Istodobno s odabirom materijala, morat ćete odabrati broj katova i prisutnost sekundarnih i glavnih prostorija.

Na primjer, potkrovlje se može izgraditi na samom kraju, ali o izgradnji dvokatnice treba razmišljati unaprijed.

Nakon toga preuzmite dijagrame i crteže postavljene u javnoj domeni da biste ih uzeli za osnovu. Još uvijek morate raditi, i to puno. Da biste to učinili, upotrijebite posebne programe, od kojih se neki koriste na mreži, ali mnogi od njih mogu se preuzeti i instalirati na računalo. Za profesionalno planiranje prikladni su multidisciplinarni programi koji omogućuju projektiranje kuća od nule.

U ovom slučaju, odmah vas upozoravamo da je takve programe teško naučiti i skupo koštati. Za početnike će biti najbolje rješenje za korištenje besplatnih platformi i obavljanje svih poslova automatski.

Bit će vam korisno:

  • Programi za projektiranje i proračun temelja.
  • Softver za proračun vrata i prozora.
  • Softver za izradu krovnog projekta.

  • Softver za dizajn stubišta ako se odlučite za izgradnju dvokatnice.
  • Softver za projektiranje drvene zgrade.
  • Softver za proračun i izradu projekta ventilacijskog sustava.
  • Softver za izradu električnih shema.

Iz primljenih crteža u različitim programima moći ćete sami izraditi radni i, što je najvažnije, cjelovit projekt.

A s kompetentnim proučavanjem detalja u programima dizajna i crtanja, dobit ćete izvrsne crteže dijela kuće i fasada.

Troškovi razvoja projekta

Ako projekt razvijate pojedinačno, morat ćete potrošiti puno više. Dakle, za kupnju projekta okvirne kuće, koji je već spreman, ali će biti u potpunosti prilagođen vašim uvjetima, to će biti oko 25 000 rubalja. Cijena za planiranje od nule kreće se od 3000 rubalja do 8000 rubalja po 1 m 2 .

Zaključak

Kao što vidite, postoji mnogo različitih opcija za dobivanje željenog projekta.

U svakom slučaju, u 95% slučajeva svejedno ćete morati platiti projekt, a nije važno radi li se o cjelovitom razvoju ili preradi postojećeg koji će se naći na Internetu. Ali ne zaboravite na jedno zlatno pravilo, da "škrtac plaća dva puta", i prema izboru projekta odnosite se s punom odgovornošću.

.