Dizajn gradske kuće - kako popraviti i pravilno urediti interijer - Pregled + Video

Dizajn gradske kuće - kako popraviti i pravilno urediti interijer - Pregled + Video Dizajn gradske kuće - kako pravilno izvršiti popravke i ukrasiti interijer. Faze postupka obnove prije početka svih radova mogu se činiti vrlo jednostavnima za nove vlasnike, ali zapravo pojedinačno stanovanje može zahtijevati puno više pažnje na sve moguće sitnice. Prirodno, većina prodavača nudi kupnju gradske kuće po principu "ključ u ruke", ali u ovom segmentu još uvijek postoji mnogo više zgrada s golim zidovima.

Kako započeti popravak u potpuno novoj gradskoj kući zimi i koliko će koštati bez završetka posla - pronađite odgovore na sva pitanja prije nego što kupite novi dom.

Kako započeti popravak

Nova gradska kuća individualna je kuća koja se sastoji od kompleksa od nekoliko zgrada susjednih.

Minimalna površina takvih objekata je 100 m 2 , a maksimalna može biti od 250 m 2 i više. Uvijek imaju 2-3 kata, a raspored je praktičan i racionalan.

Imajte na umu, da se zapravo gradske kuće mogu smatrati posebnom vrstom urbanog stanovanja - ovo je analog stana kao dijela tripleksa ili dupleksa, kao i višestaktnog objekta.

Prije nego što kupite materijal i započnete popravke, svakako biste trebali uzeti u obzir neke specifične značajke koje apsolutno svaki takav objekt ima.

  1. Prisutnost zidova u blizini susjeda.

    Ispada da će pri izvođenju popravaka biti potrebno uzeti u obzir sve općeprihvaćene norme koje će ograničiti izvođenje operacija s visokom razinom buke.

  2. Odjeljci gradske kuće imaju isti arhitektonski stil, , tako da nećete moći radikalno promijeniti fasadu. Štoviše, za posao ćete prvo morati dobiti suglasnost vlasnika susjednih dijelova.
  3. Remont - zamjena krova, komunalije i još mnogo toga trebat će uskladiti s ostalim vlasnicima.
  4. Dostupnost zasebnih komunikacija.

    Opskrba plinom, sustav grijanja i vode u selu obično je ista, ali na teritoriju gradske kuće u svakom bloku postoji pojedinačni ulaz takvih vodova. Nerijetko svoje ožičenje unutar prostorija obavljaju sami vlasnici.

  5. Unutarnja dekoracija u gradskoj kući počiva isključivo na ramenima vlasnika. Možete odabrati bilo koje rješenje za dizajn i boju.

I da, u početnoj je fazi vrijedno granatiranja i naručivanja dizajnerskog projekta, određivanja rasporeda interijera i namjene svake sobe zasebno.

Štoviše, morat ćete dodatno detaljno proučiti sve građevinske oblike, razumjeti značajke podnog estriha, žbukanje, grubu i finu završnu obradu poda.

Detalji pitanja

Faze izvršenja

Dizajn gradske kuće - kako popraviti i pravilno urediti interijer - Pregled + Video Pri planiranju radova na popravku u gradskoj kući vlastitim rukama, uzmite u obzir činjenicu da će u prostorijama biti puno posla. Iz tog su se razloga počeli dijeliti u zasebne faze popravka, koje vam omogućuju da svoj "kavez" od cigle ili betona pretvorite u ugodan i ugodan dom. Naravno, prvi korak je napraviti projekt Townhouse dizajn, koji će uzeti u obzir sve individualne karakteristike sobe. Sadržat će cjelovit plan za svaki kat sa svim pregradama, kliznim konstrukcijama, zaslonima, stepenicama i nišama.

Štoviše, u preliminarnoj dokumentaciji trebali bi biti i drugi podaci. Planovi za pojedine prostorije trebali bi biti detaljniji tako da ukazuju na sve ugrađene elemente i druge konstrukcije, kao i mjesta za postavljanje kućanskih aparata. Iskusni dizajneri uvijek dodaju i sastavljaju detaljne specifikacije za svaku vrstu završnog materijala, teksture i sjene. Osim toga, vrijedi obratiti posebnu pozornost na raspored namještaja i dizajn boja.

Imajte na umu, da će dizajn komunalnih usluga biti obvezan za gradske kuće.

Instalacija pregrada i stepenica

U početku je gradska kuća uvijek imala slobodan raspored i nije bilo potrebnih stepenica za pomicanje između katova. Štoviše, u principu u njemu nema unutarnjih pregrada - izgled će uvijek biti moguće promijeniti po vašem ukusu, jedina iznimka bit će nosivi zidovi. Ako snaga baze dopušta, tada je najbolje podići takve strukture od opeke - manje je osjetljiva na deformacije pod utjecajem vanjskih čimbenika od ostalih materijalnih mogućnosti. U ostalim slučajevima treba koristiti lagani suhozid.

Prvi korak u obnovi gradske kuće je izrada stubišta.

Kakva će biti struktura, trebalo bi odlučiti još tijekom dizajna. Arhitekti trebaju biti sigurni da izračunavaju duljinu stepenica, kut nagiba i udaljenost između stepenica, što će biti najsigurnije za rad u vašem okruženju. Tipične opcije obično se instaliraju samo na mjestu gdje je opterećenje na stepenicama minimalno - u podrumu ili na podu tavana. U ostalom je bolje naručiti pojedinačnu proizvodnju, a instalacijski posao povjeriti proizvođačima konstrukcija. Također je vrijedno s obzirom na činjenicu da su stubišta od drveta instaliran tek nakon svega što ste završili.

Inače, sve može patiti tijekom postupka popravka. Ljestve izrađene od metala postavljaju se što je prije moguće, a za vrijeme popravaka izrađuju se privremene stepenice, a zatim se zamjenjuju trajnim i izrađuju ukrasne obloge.

Pregrade je najbolje podići prije nego što počnete izlijevati podnu površinu.To je zbog činjenice da ako postupite suprotno, mogu se pojaviti problemi s instalacijom. Štoviše, u ovom će slučaju biti puno lakše osigurati zonsko grijanje prostorije.

U vlažnim dijelovima prostorije nužno je koristiti cigle ili plinsko-silikatne blokove kao podlogu. Za dnevne sobe, možete koristiti gustu dva sloja suhozidom, koji je ispunjen s mineralnom vunom stvoriti zvučnu izolaciju.

Ožičenje komunikacije

Ovdje se postupak popravka neće puno razlikovati od onoga što se radi u vikendici.

Potrebno je sljedeće:

  • Dizajn gradske kuće - kako popraviti i pravilno urediti interijer - Pregled + Video Instalacija sustava grijanja i vodoopskrba.
  • Ožičenje kabela, električnih mreža, ugradnja prekidača i utičnica.

  • Stvaranje prisilne ventilacije.

U prisustvu centralizirane komunikacije u novom naselju, gradska kuća morat će napraviti samo cijelu unutarnju vodovodnu mrežu. Ali sustav ventilacije morat će raditi svaka osoba pojedinačno, uz unos zračnih masa s ulice i izlaza.

Dobar savjet! Ako ste već odlučili koju ćete vrstu grijanja imati, tada je najbolje dati prednost plinu - tijekom rada i tekuće gorivo i električno gorivo su višestruko skuplji.

Fina i gruba obrada

Ako govorimo o obnovi gradske kuće, tada je gruba obrada vrlo slična onoj što se obično radi u stanovima smješten u novoj zgradi.

U tom slučaju, morat ćete obaviti niz radova:

  • Dizajn gradske kuće - kako popraviti i pravilno urediti interijer - Pregled + Video Izravnajte površinu poda - podloga može biti betonska ili izgledati poput drvenog poda, ali mora biti ravna, trajna i vodonepropusna.
  • Usklađivanje zidove - oni bi trebali biti ožbukane, kit, primed i spremni za završnu obradu.
  • Priprema stropne površine - prvo, vrijedi sve poravnati, a zatim možete obojiti ili instalirati podlogu za lažni strop.

Kada završavate zidove i podnu površinu, trebali biste započeti polaganje završnih materijala, kao i postavljanje rastezljivih stropova. Kad posao završi, kućište će biti potpuno spremno za upotrebu, preostaje samo opremiti ga po vašem ukusu i potrebama.

Troškovi popravka i unutarnjeg uređenja

Neće biti moguće točno izračunati koliko će koštati izvođenje svih radova na objektu, ako se ne uzmu u obzir svi čimbenici. Primjerice, u najpopularnijem i najrasprostranjenijem gospodarskom segmentu, dostupnost gotove obnove od strane programera povećati će početne troškove gradske kuće za 1/5, odnosno za 20%. Ako govorimo o elitnom selu ili selu poslovne klase, tada se obično nudi nekoliko relevantnih rješenja za dizajn - tipični projekti u različitim stilovima.U ovom će se slučaju troškovi popravaka pregovarati pojedinačno i u konačnici procjena može porasti s 5 na 30% početnih troškova kupnje kuće.

Sad malo o tome da sami popravljate, a obično govorimo o angažiranju izvođača koji je spreman preuzeti sve gnjavaže.

Postoji mnogo razloga za to:

  • Velika površina objekta - od 100 i više m 2 .
  • Potrebno je postaviti komunikacije.
  • Besplatno planiranje - treba stvoriti i dizajnirati particije.
  • Složenost u provedbi dizajnerske ideje na 100%.

Troškovi takvog popravka uvelike će ovisiti o vrsti.

Na primjer, fini kozmetički popravak koštat će vas oko 2 tisuće rubalja s materijalima za svako m 2 područje. Ako govorimo o izvođenju grubih radova, tada se trošak povećava za približno polovicu prvobitnog iznosa. Kapitalni aranžman gradske kuće koštat će oko 5 tisuća rubalja po 1 m 2 . Trošak dorade i obnove dizajna uvijek se izračunava pojedinačno - u ovom slučaju ne postoje prosječne cijene. Možete uštedjeti novac ako neki posao radite sami ili ako izbjegavate integrirani pristup.

Na primjer, ako govorimo o kupnji svih potrebnih materijala unaprijed, to se može učiniti samostalno. Štoviše, najbolje je naručiti izvršenje posla i platiti njegovu provedbu u fazama, angažirati stručnjake i platiti samo gotove plodove aktivnosti.

Napominjemo, da je polaganje komunikacije, ugradnja Vodovodni inventar, kao i lijevanje estriha najbolje vjeruje profesionalnih graditelja-završiti.

Tipične pogreške

Mnogo je pogrešnih izračuna i nedostataka koje novi vlasnici stalno čine prilikom obnove gradske kuće.

U nastavku smo opisali glavni popis svih pogrešaka koje se mogu izbjeći ako se pitanju popravka pristupite s punom odgovornošću:

  1. Započni sve raditi u zimskom razdoblju, kada je zgrada se ne zagrijava.

    Prvo s čime treba započeti jest održavanje sobe na standardnoj sobnoj temperaturi. Ako ne može brzo dovesti komunikacija prema dolje, onda je najbolje čekati proljeće zagrijavanje. Također možete izvoditi radove na formiranju pred-završne podloge, ispuniti podni estrih, poravnati površinu zidova pomoću smjesa koje će odgovarati svim atmosferskim temperaturama u to vrijeme.

  2. Odabir pogrešnih materijala za polaganje vodovodnih vodova. U sobi kao što je gradska kuća, komunikacije zahtijevaju veliku zaštitu vodenim čekićem.

    Tamo gdje u gradskim stanovima ima dovoljno fluoroplastike, u triplex ili duplex treba ugraditi samo bakrene ožičenja.

  3. Žurba. Postoje određeni zahtjevi propisani SNiP-om, prema kojima bi nakon većine vrsta radova trebali biti napravljeni tehnološki žljebovi kako bi materijal imao vremena da dobije snagu. To se može odnositi na polaganje žbuke, izlijevanje estriha, nanošenje žbuke. Prosječni podaci o provedbi popravaka su 5-6 mjeseci, a ako se tim sumnjivo brzo snađe za mjesec dana, u budućnosti će se sigurno pojaviti svi nedostaci.

  4. Korištenje zidnih radijatora. U gradskoj kući možete postaviti puno energetski učinkovitije sustave grijanja - vodeni pod. Cijevi će se položiti i ugraditi čak i kada se stvori estrih, a grijanje se lako može prilagoditi, a rizici od nezgoda su minimalni.
  5. Odbijanje sustava prisilne ventilacije. Prirodni odljev zraka u sobama površine od 100 do 200 m 2 vjerojatno neće biti dovoljan za sve zadatke.

    Kako unutra ne bi bilo zagušljivo, trebali biste unaprijed razmisliti o sustavu prisilne ventilacije prostorije.

Ako se budete pridržavali svih ovih pravila, nećete pogriješiti u samostalnom radu i angažiranju izvođača.

.